Ausstattungsmerkmale: • Baujahr: ca. 1900 • Grundstück: ca. 488 m² Eigentumsgrundstück • Fortlaufend renoviert
EG: 3 Zimmer, Essdiele, neue Küche, Bad, Gäste-WC OG: 4 Zimmer, Küche, Bad DG: 2 Zimmer, Studio, Büro, AR Garage m. Werkstatt, 3 Stellplätze, Carport
Beschreibung
1-2-Familienhaus, Gewerbe möglich
Im Ortskern von Harsum finden Sie ein Haus, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet. Um 1900 in bewährter Fachwerktechnik gebaut, wurde es seit ca. 1990 komplett saniert, um- und ausgebaut. Heute befindet es sich in einwandfreiem Zustand und sucht einen neuen Eigentümer mit Ideen. Ob als Wohlfühlhaus für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit einer "Büroetage" im Eigenheim, hier ist alles möglich, auch eine gewerbliche Nutzung ist erlaubt.
Die extra-große Garage mit Werkstatt in der ehemaligen Scheune, der geschützte Sitzplatz auf der Terrasse oder der liebevoll angelegte sonnige Garten werden Sie überzeugen.
Hier finden Sie kein gewöhnliches Haus, sondern ein Zuhause voller Charakter, Geschichte und Zukunft...
Lage
Harsum, eine Gemeinde nördlich von Hildesheim im niedersächsischen Landkreis, liegt ländlich‑idyllisch und das Einfamilienhaus befindet sich annähernd 3, 2 km westlich vom Stadtzentrum. Rund 200 m entfernt befindet sich die nächste Zugstation und in ungefähr 100 m liegt die nächste Bushaltestelle. In wenigen Gehminuten erreichen Sie drei Supermärkte, einen Drogeriemarkt, einen Baumarkt sowie eine Bäckerei, die sich direkt vor der Haustür befindet. Grundschule, weiterführende Schule, drei Kindergärten, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, mehrere Arztpraxen und Apotheken sind alle fußläufig erreichbar. Zusätzlich sind ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe, ein Fitnessstudio, Minigolf, Kletteranlage, ein Museum und ein Park in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges
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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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