Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für Robustheit und Langlebigkeit sorgt. Ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden bietet es exzellenten Wärmeschutz. Für effiziente Heiztechnik sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert Ihnen stets frische Luft im Innenraum. Die großzügige Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein offenes und luftiges Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist die elegante Echtholztreppe, die dem Haus einen stilvollen Charakter verleiht. Im Lieferumfang enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Haustechnik und Rohrleitungen. Sie erhalten zudem eine ausführliche Ausbauanleitung und werden von einem persönlichen Ausbauberater kompetent begleitet. Der Innenausbau kann flexibel und nach Ihren individuellen Wünschen selbst durchgeführt werden.
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim, das speziell auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 146, 01 m² erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, die reichlich Platz zum Wohlfühlen und Entfalten bieten. Über zwei Etagen verteilt finden Sie drei separate Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen privaten Rückzugsbereich genießen kann. Das moderne Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Dieses Haus ist individuell planbar und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche vollständig umzusetzen. Der energieeffiziente Niedrigenergie-Standard sorgt für eine deutliche Reduzierung der Betriebskosten und bietet Ihnen eine zukunftsorientierte Wohnlösung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und profitieren Sie von maximaler Flexibilität!
Lage
Das Grundstücksangebot wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne dort. Falls Sie noch kein passendes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice bei der Suche. Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts liegt darin, dass nur für das Grundstück Kaufnebenkosten anfallen, nicht aber für das gesamte Bauvorhaben, was Ihnen schnell über 20.000 EUR an Kosten ersparen kann. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Das inkludierte Grundstück ist mit ca. 179.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten veranschlagt. Gerne erläutern wir Ihnen das allkauf-Konzept bei einem persönlichen Gespräch ausführlich.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! Wir bieten drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit findet jeder das passende Angebot. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht eine individuelle Gestaltung und hilft Kosten zu sparen, da Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizung und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und viele weitere Vorteile! Unsere langjährige Erfahrung, erstklassige Qualität und nachhaltige Planungssicherheit unterstützen Sie dabei, Ihren Traum vom Eigenheim erfolgreich zu realisieren.
Adresse der Immobilie
45549 Wuppertal - Sprockhövel / Sprockhövel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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