Diese Villa bietet Ihnen den bewährten allkauf Qualitätsstandard:
- Modernes Ausbauhaus im Holzrahmenbau mit effizienter Anlagentechnik - Dreifach verglaste Fenster und Rollläden aus Aluminium für optimalen Schutz und Isolierung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit integrierter Wärmerückgewinnung - Großzügige Deckenhöhe von 2, 75 m für ein angenehmes Raumgefühl - Exklusive Echtholztreppe als besonderes Detail - Umfassende Heizungs- und Elektroinstallationen - Zeitgemäße Badezimmerausstattung, Türen, Zargen und Fliesen - Auswahl bei Bodenbelägen und Tapeten - Umfangreiche Elektroinstallationen und moderne Haustechnik - Hochwertige Dämmung sowie Beplankungspakete für optimierte Energieeinsparung - Sicherheitspaket inklusive Luftdichtigkeitsprüfung während der Bauphase - Detaillierte Ausbauanleitungen für den Innenausbau - Ausbaupakete mit sämtlichen benötigten Materialien und Werkzeugen - Flexible Raumaufteilung nach Ihren Wünschen
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit dieser projektierten Villa in Reichertshofen, die flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das großzügige Raumkonzept überzeugt mit einer klaren Struktur und bildet die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Wohnglück.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, verteilt sich die Wohnfläche auf 249, 50 m². Auf dem 663 m² großen Grundstück können Sie Ihre Ideen verwirklichen und genießen viel Platz zur Entfaltung. Zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC erhöhen den Alltagkomfort.
Ein großer Balkon schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Verweilen ein. Die KfW55-Bauweise sorgt für eine hohe energetische Qualität und ermöglicht dauerhaft günstige Nebenkosten bei zeitgemäßem Wohnkomfort.
Als Ausbauhaus bietet das Objekt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die Fachkompetenz des allkauf Teams zurückzugreifen. Ob Sie handwerklich aktiv werden möchten oder auf die praktischen Serviceleistungen von allkauf setzen - Sie bestimmen das Vorgehen.
Lage
In Reichertshofen profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und einem angenehmen Umfeld. Die geplante Villa liegt in einem etablierten Wohngebiet mit hervorragender Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das großzügige Grundstück mit 663 m² bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Verschiedene Freizeitangebote und Naherholungsziele sorgen für eine attraktive Lage - Sie genießen sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt.
Sonstiges
**Ihre Wahlmöglichkeiten mit allkauf Servicepaketen:**
Nutzen Sie eines der drei individuellen Dienstleistungspakete - zugeschnitten auf Berufstätige, Eigenleister oder Selbstbauer. Wer den Innenausbau in Eigenregie übernimmt, kann am meisten sparen! Die Pakete sind optional und bei Hauskauf gegen Gebühr wählbar.
**Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf im Überblick:**
Durch das Ausbauhaus-Prinzip gestalten Sie aktiv Ihr Haus mit und profitieren von Kostenvorteilen. Eigenleistungen, auch als "Muskelhypothek" bezeichnet, werden bei der Finanzierung angerechnet. Kompetente Berater unterstützen Sie von der Planung bis zur Übergabe - im Musterhaus wie während des gesamten Projektablaufs.
**Ihre Vorteile mit einem Fertighaus von allkauf:**
- Bauzeit etwa 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis, garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse frei wählbar - Hochwertige Bauweise und Materialien - Holzbauweise - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Experten - Sparpotenzial dank Ausbauhaus-Prinzip - Wohnen nach Niedrigenergiestandard
**Folgende Leistungen sind bei dieser Villa inklusive:**
- Architektenservice - Sicherheitsleistungen während der Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl - Prüfung der Luftdichtigkeit - Deckenhöhe 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrinstallationen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Verbindlicher Liefertermin - Moderne Bauweise - Teilnahme an der allkauf Ausbau-Akademie - Grundrissplanung individuell nach Ihren Vorgaben - Große Auswahl an Hausmodellen und Haustypen
**allkauf steht für: höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und gesicherte Fertigstellung**
Viele Bauherren erleben Unsicherheiten: Werden Termine eingehalten? Verzögert sich die Fertigstellung? Entstehen ungeplante Kosten? Mit allkauf sind Sie vor solchen Risiken geschützt!
**Wissenswertes zu allkauf - Über 35 Jahre Erfahrung:**
allkauf ermöglicht den Bau von Ausbauhäusern mit kurzen Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) und flexibler Eigenleistungsoption. Durch eigenes Engagement sparen Sie bares Geld und Ihre Eigenleistung wird anerkannt. allkauf bietet zahlreiche Hausvarianten: vom Bungalow über Einfamilienhaus, Stadtvilla bis zu Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - für jeden Geschmack und jede Grundstücksgröße ist etwas Passendes dabei.
Flexible Grundrisse, moderne Designs und innovative Haustechnik zeichnen allkauf aus. Seit über 35 Jahren steht das Unternehmen für Kompetenz und Zuverlässigkeit im Fertighausbau. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung, unsere Qualitätsstandards und schließen Sie sich mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren an.
**Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch, um Ihre maßgeschneiderte allkauf Villa in Reichertshofen zu realisieren!**
Adresse der Immobilie
85084 Reichertshofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Seddio
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Lentinger Straße 51a
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