Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien. Als Bodenbeläge stehen Ihnen sowohl Laminat als auch Fliesen zur Verfügung, die Funktionalität und ein ansprechendes Ambiente vereinen: Fliesen sind strapazierfähig und einfach zu reinigen, während Laminat für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Sie entscheiden, welcher Bodenbelag passt.
Ein leistungsstarkes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem gewährleistet eine energiesparende Beheizung. Die erstklassige Dämmung und die Bauweise ermöglichen die Einhaltung der KFW40- und KFW55-Normen. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Holztreppe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche Leistungen, die im Preis inbegriffen sind und den Bau für Sie erleichtern.
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus und gestalten Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Au in der Hallertau exakt nach Ihren Vorstellungen - allkauf begleitet Sie dabei als erfahrener Baupartner! Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 339, 70 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf 123, 89 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Es erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ihr neues Zuhause wird individuell auf Ihre Anforderungen angepasst.
Das Konzept von allkauf überzeugt durch flexible Raumgestaltung und zahlreiche wählbare Ausbaustufen, sodass Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Holzrahmenbauweise in Verbindung mit aktueller Niedrigenergietechnik unterstützt ein Wohnen gemäß KFW40- und KFW55-Standards. Eine effiziente Wärmepumpenheizung und ein modernes Belüftungssystem sorgen für angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.
Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Bei den Bodenbelägen können Sie zwischen pflegeleichten Fliesen oder wohnlichem Laminat wählen - so setzen Sie Ihre Wohnideen nach Ihrem Geschmack um.
Lage
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Au in der Hallertau - einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen und naturnahen Umgebung sowie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Angebote wie Rad- und Wanderwege oder kulturelle Events im Zentrum der Hallertau zur Verfügung. Diese Lage ist perfekt für ein ausgewogenes und familienfreundliches Leben.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungs- und Ausführungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Über 19.000 Bauherren vertrauten in mehr als 35 Jahren auf unsere Erfahrung, geprüfte Bauqualität und unseren umfassenden Service.
Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, welchen Anteil an Eigenleistung Sie übernehmen möchten - vom flexiblen Ausbauhaus bis zur Unterstützung durch unsere Experten, wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.
Folgende Leistungen sind stets inklusive:
- Architektenleistung - Umfassender Schutz während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl - Luftdichtigkeitstest - 2, 75 m lichte Raumhöhe - Dämmung und Innenausbau - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Werkzeug- und Materialpakete für den Innenausbau - Individuelle Beratung zum Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin - Energiesparende Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung des Grundrisses - Große Auswahl an Hausserien und -typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen - Fester Preis sowie zugesicherter Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexible Gestaltung im Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute
Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus!
Vereinbaren Sie gern einen Termin, um gemeinsam Ihr persönliches allkauf Haus zu entwickeln.
Adresse der Immobilie
84072 Au in der Hallertau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Finanzierungsberater in Au in der Hallertau und Umgebung
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Andrea Seddio
Frau
Gabriele
Beck
Lentinger Straße 51a
85092
Kösching
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