Erfreuen Sie sich an einer gehobenen Innenausstattung: Die Bodenbeläge werden auf Ihren Wunsch hin in Laminat oder Fliesen ausgeführt. Für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt eine fortschrittliche Wärmepumpe. Das Badezimmer besticht durch Tageslicht, moderne Sanitärausstattung, eine großzügige Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Die großzügige Raumhöhe von 2, 75 Metern schafft ein angenehmes Raumgefühl, elegante Echtholztreppen verbinden die Stockwerke. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten sehr guten Wärme- und Schallschutz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Weitere Merkmale sind edle Sanitärkeramik, Innentüren, Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie ein ausgereiftes Dämm- und Beplankungssystem.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim in Langenbach: Dieses Projekt bietet Ihnen auf zwei Ebenen insgesamt 164 m² Wohnfläche mit fünf großzügigen, lichtreichen Zimmern - optimal für Familien mit Anspruch an Komfort und Platz. Das Haus entsteht auf einem 578 m² großen Grundstück und verbindet Funktionalität mit Wohlfühlambiente. Vier Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen hohen Wohnstandard. Der Dachboden steht Ihnen flexibel als Stauraum oder für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt: Wählen Sie beispielsweise zwischen Laminat und Fliesen für die Bodenbeläge. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen. Das Objekt erfüllt die neuesten Anforderungen für Neubauten und ist als KfW-Effizienzhaus 40 oder 55 vorgesehen, wodurch Sie von attraktiven Möglichkeiten zur Senkung Ihrer Energiekosten profitieren können.
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus punktet mit seiner vorteilhaften Lage in Langenbach. Hier treffen Sie auf ein ruhiges Wohnumfeld und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind bequem zu erreichen und erleichtern Ihnen den Alltag. Freizeit- und Erholungsangebote wie Parks sowie Sportmöglichkeiten sind in der Nähe. Durch die exzellente Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Nachbarorte und an Ihren Arbeitsplatz.
Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und termintreue Übergabe. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich: Wir realisieren Ihr individuelles Fertighaus mit höchster Sorgfalt. Sie wählen zwischen den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - so entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Im Leistungsumfang jedes allkauf-Hauses enthalten sind: ein umfassendes Architektenpaket, Bauversicherung, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Boden- und Wandbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, 2, 75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Ausbaupakete, komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärkeramik, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein modernes Ausbauhaus in Holzständerbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, ein erfahrener Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt sowie die termingerechte Lieferung.
Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: kurze Bauzeit - oft in nur 14 Wochen, Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit, auf Ihre Wünsche zugeschnittene Grundrisse, hochwertige Materialien und Verarbeitung sowie eine Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion. Entscheiden Sie sich für ein allkauf-Ausbauhaus, bekommen Sie ein fortschrittliches, auf Wunsch energieeffizientes Haus, das sich Ihren Anforderungen flexibel anpasst. Lassen Sie sich persönlich beraten und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause!
Adresse der Immobilie
85416 Langenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Andrea Seddio
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Gabriele
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Lentinger Straße 51a
85092
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