Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige technische und bauliche Ausstattung. Es erwarten Sie Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Angebot enthalten sind eine Echtholztreppe, stilvolle Bodenbeläge, Tapeten, zeitgemäße Sanitäreinrichtungen, funktionale Innentüren und moderne Fliesen. Umfassende Dämm- und Beplankungspakete sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und tragen zur Energieeinsparung bei. Die fachgerechte Ausführung wird durch eine Luftdichtigkeitsmessung sichergestellt. Die großzügige Deckenhöhe von 2, 75 Metern vermittelt Ihnen Weite und viel Licht. Die Holzrahmenbauweise wird ergänzt durch verständliche Ausbauanleitungen und eine individuelle Beratung während des Ausbaus.
Beschreibung
Erleben Sie ein vielseitig gestaltbares Mehrfamilienhaus in Au in der Hallertau, das sich optimal auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zuschneiden lässt. Das Haus bietet Ihnen auf insgesamt 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, fünf großzügig bemessene Zimmer. Diese Räume bieten genug Platz für Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Im Ober- und Erdgeschoss verteilen sich vier angenehm große Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen des KFW55-Standards und ermöglicht Ihnen dauerhaft günstige Energiekosten sowie ein behagliches Raumklima. Das Grundstück umfasst 846, 5 m² und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Hier verbinden sich eine attraktive Architektur, clevere Grundrisslösungen und hoher Wohnkomfort - für Ihr maßgeschneidertes Zuhause.
Lage
Das Haus befindet sich in Au in der Hallertau, einer beliebten Gemeinde, die für ihre ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell zu erreichen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa Wander- und Radwege oder kulturelle Angebote, und sorgt damit für abwechslungsreiche Lebensqualität.
Sonstiges
allkauf steht für ein sicheres Bauvorhaben, einen zügigen Bauablauf und eine fest zugesicherte Fertigstellung Ihres neuen Eigenheims. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauprojekten ist allkauf Ihr erfahrener Partner für innovative Fertighäuser im Selbstausbau, flexible Nutzungskonzepte und ein breites Dienstleistungsangebot. Das Angebot richtet sich sowohl an Berufstätige als auch an passionierte Heimwerker und bietet individuell wählbare Ausbauleistungen. Zu allen Häusern zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Qualitätsfliesen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen eine Bauzeit von etwa 14 Wochen, feste Kalkulationen für mehr Planungssicherheit, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Ausbauvarianten, persönliche Grundrissplanung, Holzbauweise und umfassende Betreuung durch erfahrene Fachleute. Finden Sie gemeinsam mit allkauf Ihr persönliches Wunschhaus - ob als Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Haus.
Adresse der Immobilie
84072 Au in der Hallertau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Andrea Seddio
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Gabriele
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Lentinger Straße 51a
85092
Kösching
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