Ihr zukünftiges Fertighaus von allkauf überzeugt mit zeitgemäßer, hochwertiger Ausstattung: 2, 75 m lichte Deckenhöhe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für verbesserten Wärme- und Einbruchschutz sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für das Heizen. Sie wählen Ihre bevorzugten Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen aus. Zur weiteren Ausstattung zählen Echtholztreppen, erstklassige Türen, Zargen, Fliesen sowie exklusive Sanitärausstattung. Besonders hervorzuheben ist die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, umfassende Pakete für Dämmung und Beplankung sowie eine Luftdichtigkeitskontrolle. Durch die flexible Gestaltung der Grundrisse und die moderne Architektur genießen Sie maximalen Wohnkomfort, abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche.
Beschreibung
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Möglichkeit: Fast 2.000 m² Grundstück mit eigenem Zufahrtsweg und ruhiger Randlage schaffen ideale Voraussetzungen für Ihr neues Eigenheim. Auf etwa 1.915 m² in Unterheinriet genießen Sie viel Privatsphäre und Platz, um Ihre Wohnideen individuell zu verwirklichen - eine hervorragende Grundlage für Ihr persönliches Traumhaus. Die abgeschiedene Lage mit separater Erschließung sorgt schon beim Betreten für ein Gefühl von Zurückgezogenheit und Sicherheit. Die weitläufigen Grünflächen und der großzügige Garten eröffnen zahlreiche Optionen, und die Nähe zur freien Landschaft sorgt für ein Wohngefühl, das in typischen Neubaugebieten selten zu finden ist. Hier steht Ihnen ausreichend Raum für Ihr Wunschhaus, große Terrassen, einen Pool oder Spielflächen zur Verfügung. Laut Bebauungsplan "Hungerberg" dürfen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach (Dachneigung 25-30 Grad) errichten. Die großzügigen Baugrenzen ermöglichen Ihnen viel Gestaltungsspielraum - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen. Ob großzügiges Familienhaus, individuelles Architektenhaus oder privater Rückzugsort - Grundstück und projektiertes allkauf-Haus bieten Familien, Mehrgenerationen- oder Investoren vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Angebot enthalten: Das Grundstück sowie ein modernes allkauf-Fertighaus - ideal für zwei Parteien oder als Kapitalanlage.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Unterheinriet. Die ruhige, zurückversetzte Lage bietet Erholung und Privatsphäre, während Sie von einer sehr guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Das naturnahe Umfeld lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wanderausflügen ein - ein Standort, an dem sich Lebensqualität und Alltag optimal verbinden lassen.
Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Verlässlichkeit, garantierte Lieferfristen und eine sichere Bauabwicklung ohne verdeckte Zusatzkosten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten: Installationsarbeiten für Sanitär, Heizung und Elektrik werden für Sie professionell erledigt, Trockenbau und Estrich können Sie auf Wunsch selbst übernehmen - so sparen Sie und gestalten aktiv mit.
Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Paket für Heizung und Elektrik - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2, 75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Umfangreiche Hausserien- und Typenwahl
Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten, meist etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuell gestaltbare Grundrisse - Sehr gute Material- und Fertigungsqualität - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Experten
Mit allkauf entscheiden Sie sich für moderne Fertighäuser, variable Ausbaustufen und persönliche Beratung. Sie verwirklichen Ihr Wunschhaus, profitieren von kurzen Lieferzeiten und bauen mit einem erfahrenen sowie zuverlässigen Partner.
Adresse der Immobilie
74199 Untergruppenbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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