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Euer neues Raumwunder - Flexibilität und Sicherheit für Euer Zuhause

Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn, Öschelbronn 75223

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RegNr.: 2532-H7-75223-KW34-J-55969    (oid: 27333247)
463.839 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
147,31 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Haus mit Solar - Euer neues Raumwunder - Flexibilität und Sicherheit für Euer Zuhausezoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 463.839 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 522,45 m²
Wohnfläche:ca. 147,31 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:08.09.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Euer Weg ins Eigenheim - Einziehen & Wohlfühlen

Stellt Euch vor, Ihr betretet Euer neues Zuhause und alles ist vorbereitet. Kein Baustress, keine Unsicherheit - einfach nur ankommen und genießen.

Dieses Angebot liefert Euch mehr als nur ein Haus: Ein gut geschnürtes Rundum-Sorglos-Paket, das Euch einen entspannten Start in Euer neues Zuhause ermöglicht.

- Grundstück inklusive - Die stabile Grundlage für Eure Zukunft
- Im Kaufpreis ist der aktuell verfügbare Bauplatz enthalten

- Euer energieeffizientes Traumhaus - Nachhaltig & zukunftsfähig
- Standardmäßig KfW 55, auf Wunsch sogar KfW 40+ für maximale Energieeffizienz

- Bezugsfertig
- Auf Wunsch zieht Ihr in ein komplett ausgestattetes Haus ein - hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und alles, was Ihr für den direkten Einzug benötigt

- Planung & Sicherheit von Anfang an
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Grundrissanpassungen dank Planänderungspauschale
- Vermessung und Bodengutachten inklusive

- Hochwertige Bauweise & moderne Technik
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

- Rundum-Sicherheitspaket
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Dieses Angebot vereint Bauplatz, Planung, Qualität, moderne Technik und Rundum-Sicherheit zu einem cleveren Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euren Start in ein neues Kapitel. Jetzt ist der beste Zeitpunkt, um Euren Wohntraum wahr werden zu lassen!
Beschreibung
Das Home 7 schenkt Euch auf rund 150 m² jede Menge Platz für Eure individuellen Wohnideen. Das Erdgeschoss lässt Euch freie Wahl: Möchtet Ihr Euch ein zusätzliches Zimmer für Kinder, zum Arbeiten oder Eure Hobbys gestalten? Oder doch lieber einen extra großen Wohn- und Essbereich genießen? Platz für eine einladende Küche und ein Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Setzt Eure Vorstellungen um und schafft Euch ein Zuhause, das perfekt zu Euch passt!
Sonstiges
allkauf heißt: Flexible Ausbaustufen - Ihr bestimmt, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen wollt. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - allkauf begleitet Euch bei jedem Schritt auf dem Weg zum Eigenheim.

Euer Haus - einzigartig wie Ihr:

Zur Auswahl stehen zahlreiche Haustypen von 114 m² bis 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus.

Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und noch mehr architektonische Highlights sind möglich.

Auch bei der Ausbaustufe habt Ihr volle Flexibilität: Vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Objekt ist alles drin.

Warum allkauf?
✔ Geprüfte Qualität
✔ Transparente Kalkulation
✔ Persönliche Beratung vor Ort
✔ Maximale Planungsfreiheit
✔ Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Jetzt informieren & Wohntraum realisieren!
Gerne beraten wir Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung und Grundstück. Heute starten - morgen einziehen!

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Effiziente Heiztechnik und Solaranlage
- Ausbaupakete für den Innenausbau
- Materialien von Markenherstellern
- Energieeffizienz-Standard nach KfW
- Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung
- Inklusive Bodenplatte
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeit
- Festpreisgarantie
- Hohe Energieeffizienz
- Flexible Ausbaustufen
- Maßgeschneiderte Grundrisse
- Persönliche Betreuung
- Umfassende Serviceleistungen

Adresse der Immobilie
75223  Niefern-Öschelbronn / Öschelbronn
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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