Dieses Zweifamilienhaus wird in gehobener Ausstattung realisiert und kombiniert höchste Qualitätsstandards mit modernem Wohnen. Die Bodenbeläge sind vielfältig wählbar: Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, besonders in Nassräumen und Küchenbereichen. Laminat bietet eine warme Optik, ist strapazierfähig und wirtschaftlich, während die Option "Nach Wunsch" Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Materialwahl ermöglicht.
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur äußerst energieeffizient ist, sondern auch die Umwelt schont. Die Wärmepumpen-Technologie nutzt kostenlose Umweltenergie und reduziert Ihre Heizkosten erheblich - ein innovatives System für nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen.
Das Haus erfüllt modernste Energiestandards und kann in den Kategorien Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 oder KFW55 realisiert werden. Diese Standards garantieren Ihnen minimale Energieverluste, maximale Wohnqualität und attraktive Förderungsmöglichkeiten.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören darüber hinaus:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und garantiert damit höchste Qualität, optimales Raumklima und nachhaltiges Bauen.
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Ingolstadt! Dieses exklusiv für Sie projektierte Zweifamilienhaus bietet die perfekte Lösung für Familien, die Wert auf Individualität und Flexibilität legen. Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus auf einer Wohnfläche von 194, 63 m² großzügigen Platz für zwei Generationen oder zwei Familien. Das großzügige Grundstück von 1.172, 99 m² eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Außenanlage.
Das Konzept dieses Zweifamilienhauses basiert auf Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Wir von allkauf arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihr Haus genau nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Mit 4 Schlafzimmern und 2 hochwertigen Badezimmern bietet das Haus optimalen Komfort für alle Bewohner. Die modernen Badezimmer sind großzügig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster - für maximales Wohlbefinden im privaten Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Raumnutzung bietet - ob als Stauraum, Hobby-Bereich oder zukünftige Ausbaufläche, die Möglichkeiten sind vielfältig.
Sonstiges
Ihr individuelles Ausbaukonzept - maximale Flexibilität und Kostenersparnis
Mit diesem Zweifamilienhaus erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus von allkauf, das Sie flexibel nach Ihren Wünschen gestalten können. Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch maximale Kosten zu sparen. Ihre handwerklichen Fähigkeiten werden von Ihrer Bank sogar als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe berücksichtigt - eine echte finanzielle Anerkennung Ihres Engagements!
Die allkauf Dienstleistungspakete
Wir wissen, dass nicht jede Familie die gleichen Voraussetzungen und Wünsche hat. Deshalb bieten wir Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete:
- HEIMWERKER: Für alle, die gerne selbst anpacken - maximale Kostenersparnis!
- AMBITIONIERTE: Für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung suchen.
- VIELBESCHÄFTIGTE: Für alle, die die Profis von allkauf vollständig beauftragen möchten.
Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie investieren möchten!
Umfassende Beratung und Unterstützung
Bei allkauf sind Sie in den besten Händen! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - von der Planung über den Bauprozess bis zur Fertigstellung. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. aller notwendigen Materialien und Werkzeuge sowie Zugang zur allkauf Ausbau-Akademie. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie durch das gesamte Projekt.
Warum allkauf?
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau mit vielen Unsicherheiten verbunden ist. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Mit allkauf erleben Sie Sicherheit auf ganzer Linie!
Wir bieten Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch geprüfte Qualitätsstandards - Festpreisgarantie für 15 Monate - keine versteckten Kosten - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Nachhaltiges Bauen für die Zukunft
Bei allkauf steht die Umwelt an erster Stelle. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus und wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut. Sie genießen nicht nur ein besonders gutes Raumklima, sondern sparen auch jede Menge Energie. Gleichzeitig tragen Sie aktiv dazu bei, unsere Umwelt zu schützen und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen.
Über 35 Jahre Erfahrung und Expertise
Seit über 40 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards in jedem einzelnen Projekt. Dies wird durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt. Mit allkauf bauen Sie auf bewährte Erfahrung und Kompetenz.
Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Mit unserem breiten Spektrum an Haustypen und flexibler Grundrissplanung ist für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die perfekte Lösung vorhanden. Moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin! Lassen Sie sich von unseren Fachleuten beraten und entdecken Sie, wie allkauf Ihren Traum vom eigenen Zweifamilienhaus Wirklichkeit werden lässt. Besuchen Sie eines unserer Musterhäuser oder Verkaufsbüros und erleben Sie selbst, warum sich bereits über 19.000 Familien für allkauf entschieden haben.
Adresse der Immobilie
85051 Ingolstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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