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Projektierte Doppelhaushälfte in Romrod - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Einfamilienhaus in Romrod 36329

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 120070    (oid: 27333069)
306.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,78 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Haus mit Pool - Projektierte Doppelhaushälfte in Romrod - Individuelle Gestaltungsmöglichkeitenzoom
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  • Modernes Haus mit Pool - Projektierte Doppelhaushälfte in Romrod - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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Kosten
Kaufpreis: 306.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 652,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,78 m²
Stand vom:09.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise konzipiert. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während eine massive Echtholztreppe das Gesamtbild abrundet. Es sind bereits moderne Sanitäreinrichtungen, Innentüren und Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen vorgesehen. Zum Angebot gehören auch Dämm- und Beplankungspakete, detaillierte Ausbauanleitungen und passende Ausbaupakete, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden können.
Beschreibung
Dieses geplante Einfamilienhaus schafft mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 136, 78 m² die perfekte Basis für Ihr künftiges Zuhause. Auf dem 652 m² großen Grundstück in Romrod entsteht ein Haus mit zwei Vollgeschossen, drei Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC - optimal geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Es ist eine Ausführung nach KfW55-Standard vorgesehen. Der Innenausbau bleibt flexibel und kann nach Ihren individuellen Wünschen realisiert werden.

Das Baukonzept von allkauf setzt auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Ihnen als Bauherrschaft. Dank der langjährigen Erfahrung sorgt allkauf für Sicherheit und Zuverlässigkeit von der Planung bis hin zur Hausübergabe.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in Romrod, einer Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung und einer ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsoptionen.
Sonstiges
allkauf steht für transparente Planung, eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen und eine vertraglich festgelegte Fertigstellung. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den gewünschten Umfang Ihrer Eigenleistung beim Innenausbau selbst zu bestimmen. Ihre Eigenleistung kann als sogenannte Muskelhypothek in die Finanzierung einfließen.

Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik samt Rohrleitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in wertiger Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Beratung beim Ausbau
- Festpreisgarantie (15 Monate)
- Garantie auf Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin
- Moderne Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissplanung
- Vielfältige Hausserien und Haustypen

Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus:
- Kurze Lieferfristen von etwa 14 Wochen
- Planbare Sicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Anpassungsfähiger Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Hohe Material- und Verarbeitungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit Verwendung von Holz als nachwachsendem Rohstoff
- Begleitung durch erfahrene Experten während des Hausbaus

Seit mehr als 35 Jahren ist allkauf Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für Fertighäuser mit individuell konfigurierbaren Ausbauoptionen. Sie profitieren von Sicherheit durch Festpreis- sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie und werden durch den gesamten Bauprozess kompetent begleitet.

Adresse der Immobilie
36329  Romrod
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Immobilien & Finanzplanung Rüdiger Rippl (Finanzwirt)

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