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Zwangsversteigerung am 13.11.2026

Anlageobjekt in Lamspringe 31195

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: F-33350    (oid: 27332571)
2.100.000 EUR
Kaufpreis
61
Zimmeranzahl
1,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außen - Zwangsversteigerung am 13.11.2026
Immobilienfinanzierung - 61 Zimmer Anlageobjekt zum Kaufen in Lamspringe
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Kosten
Kaufpreis: 2.100.000 EUR
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Provision für Käufer:prov.frei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:61
Grundstücksgröße:ca. 6.739,00 m²
Gesamtgröße:ca. 2.802,00 m²
Wohnfläche:ca. 1,00 m²
Baujahr:1989
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Letzte Modernisierung:1999
Stand vom:09.09.2026
Ausstattung
Das Verkehrswertgutachten kann bei uns nach telefonischer Terminabsprache eingesehen werden.
Beschreibung
Alten- und Pflegeheim

Das Erbbaurecht ist bebaut mit einem Alten- und Pflegeheim mit 45 Einzelzimmern und 16 Doppelzimmern, einem Nebengebäude mit 2 Appartements und 2 Garageneinstellplätzen. Das Baujahr ist 1989, erweitert in den Jahren 1993 und 1999. Ein Nebengebäude hat ca. 114 m² Nutzfläche.
Lage
Lamspringe ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Heber im südlichen Niedersachsen und zugleich Hauptort sowie Verwaltungssitz der gleichnamigen Einheitsgemeinde im Landkreis Hildesheim.
Direkt vor der Tür befindet sich die Bushaltestelle „Lamspringe, Kloster‑Apotheke“, die annähernd 100 m entfernt fußläufig zu erreichen ist und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden: Der Netto Marken‑Discount ist fußläufig erreichbar, während REWE und Aldi nur wenige Gehminuten entfernt liegen.

Bildungseinrichtungen liegen ebenfalls in kurzer Distanz: Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten vom Pflegeheim entfernt, was die Lage auch für Angehörige mit jungen Familien attraktiv macht. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet.

Kulinarisch bietet das Umfeld ein Schnellrestaurant, etwa den Bosporus‑Grill, den Asia Imbiss oder die Grillstube Schulzes, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Angebote bereit.

Durch die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, umfassender Nahversorgung und vielfältigen Freizeit- sowie Gesundheitsangeboten bietet das Pflegeheim in Lamspringe ein attraktives Umfeld für Bewohner und deren Angehörige.
Sonstiges
Ein Erwerb unter Verkehrswert ist möglich.

Das Objekt ist verpachtet - es besteht für den Ersteher ein Sonderkündigungsrecht des Vertrages.

Die tatsächliche Höhe und die Angaben zum Erbbauzins sind nicht bekannt, die betragsmäßige und zeitliche Angabe ist EDV bedingt.

Adresse der Immobilie
31195  Lamspringe
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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