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Großes Grundstück, attraktiver Preis: Freistehendes Wohnhaus in Schönhausen(Elbe) für clevere Eigennutzer - Kauf über die Zwangsversteigerung

Einfamilienhaus in Schönhausen(Elbe) 39524

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: K 4850    (oid: 27332152)
35.000 EUR
Kaufpreis
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Hauseingang EFH in Schönhausen - Kauf über die Zwangsversteigerung - Großes Grundstück, attraktiver Preis: Freistehendes Wohnhaus in Schönhausen(Elbe) für clevere Eigennutzer - Kauf über die Zwangsversteigerungzoom
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Kosten
Kaufpreis: 35.000 EUR
Provision für Käufer:käuferprovisionsfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 894,00 m²
Gesamtgröße:auf Anfrage
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Stand vom:08.09.2026
Ausstattung
Das Dach des Wohnhauses wurde in den letzten Jahren neu gedeckt. Die Fenster und die Haustür sind ebenfalls neu. Die Beheizung erfolgt möglicherweise über eine Gaszentralheizung. Wie die Raumaufteilung sich darstellt und in welchem Zustand sich das Bad befindet, kann derzeit nicht gesagt werden.
Beschreibung
Zum Aufruf über die Zwangsversteigerung kommt ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und separater Garage in Schönhausen (Elbe). Das ca. 1930 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude bietet mit rund 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die Familie. Das großzügige Grundstück umfasst 894 m². In den 1990er Jahren erfolgte eine Teilmodernisierung (u.a. Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenstern mit Rollläden sowie einer neuen Hauseingangstür). Das Wohnhaus ist geringfügig unterkellert, verfügt straßenseitig über eine massive Garage (ca. 20 m²) und im hinteren Bereich über zwei weitere Nebengebäude.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Ortskernlage der geschichtsträchtigen Gemeinde Schönhausen (Elbe) im Landkreis Stendal, Sachsen-Anhalt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung liegt nur ca. 500 m vom Elbufer entfernt. Über die nahegelegene Bundesstraße B 107 (ca. 0, 5 km) besteht eine hervorragende Anbindung; die Hansestadt Tangermünde ist nur 11 km und die Kreisstadt Stendal rund 18 km entfernt.
Zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es ca. 80 km, die Autobahn A14 (Anschlussstelle Lüderitz) erreichen Sie nach ca. 29 km. Schönhausen verfügt über einen eigenen Bahnhof (ca. 2 km entfernt) sowie eine fußläufige Bushaltestelle. Als größte Gemeinde der Verbandsgemeinde bietet der Ort eine hervorragende Infrastruktur vor Ort:
Eine Grundschule, moderne Kindertagesstätten ("Spatzennest"), ein Hort, medizinische Einrichtungen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind direkt im Gemeindegebiet ansässig.
Sonstiges
Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.

Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* EUR 64.000, 00 - Verkehrswert
* EUR 44.800, 00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* EUR 32.000, 00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* EUR 35.000, 00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.

Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445

Aktenzeichen: K 4850
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.

Adresse der Immobilie
39524  Schönhausen(Elbe)
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
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