+ Terracotta Fließen in Wohn- /Essbereich & Flur + modernisiertes Vollbad (2020) mit Regendusch, Badewanne und Fenster + Galerie mit großen Dachfenstern + Einbauküche (von der Vormieterin abzulösen) + Garagenstellplatz (40, -€/mtl.) + Abstellraum im Wohnungsgeschoss + Südbalkon mit Blick über Steinkirchen & Waldblick
Beschreibung
In ruhiger Wohnlage von Steinkirchen / Reichertshausen befindet sich diese großzügige Maisonette-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet insbesondere Paaren, die Wert auf ein entspanntes Zuhause mit ausreichend Raum legen, ein schönes Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist der rund 40 m² große Koch- und Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon. Hier lässt sich Wohnen, Kochen und gemeinsames Beisammensein wunderbar miteinander verbinden. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet eine angenehme Ergänzung zum hellen Wohnbereich.
Das modernisierte Vollbad verfügt über einen direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum. Dort befindet sich außerdem ein Waschmaschinenanschluss, sodass der Alltag komfortabel organisiert werden kann.
Ein weiteres Zimmer mit rund 19 m² eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästezimmer, Home-Office, Fitnessraum oder persönlicher Rückzugsort – die Fläche lässt sich flexibel gestalten. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie von hier direkt in die Galerie im Dachgeschoss. Diese bietet weitere frei nutzbare Fläche, beispielsweise zum Arbeiten, Schlafen oder für Ihr Hobby. Das Dachgeschoss ist ausschließlich über dieses Zimmer erreichbar.
Auch beim Thema Stauraum bietet die Wohnung einen besonderen Vorteil: Anstelle eines klassischen Kellerabteils steht Ihnen ein großzügiger Abstellraum direkt an der Wohnung zur Verfügung. Dieser ist vom Badezimmer aus zugänglich und bietet ebenfalls einen Waschmaschinenanschluss.
Mit mehr als 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für ein komfortables Zuhause und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge. Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.
Wenn Sie sich ein ruhiges Zuhause mit viel Platz wünschen und die Wohnung gerne persönlich kennenlernen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Steinkirchen. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet viel Raum zur Erholung und lädt zu Aktivitäten im Freien ein.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Eine italienische Trattoria sorgt für leckeres Essen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden Jetzendorf (6min.) oder Reichertshausen (8min.) schnell erreichbar.
Pendler profitieren von der guten Anbindung an die B13, die A9 sowie den Bahnhof Petershausen (6min.) – von hier aus sind München und Ingolstadt bequem erreichbar.
Sonstiges
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Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.
Adresse der Immobilie
85293 Reichertshausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: Ruhiges Wohnen mit viel Platz – Maisonette-Wohnung mit Galerie in Steinkirchen in Reichertshausen - S&P-1045 | 1A-Immobilienmarkt.de
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