Home 12 wird als individuell abstimmbares Ausbauhaus geplant.
Für diese Projektierung sind folgende Merkmale vorgesehen: - Bodenplatte gemäß der objektbezogenen Kalkulation - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach vereinbarter Planung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage nach vereinbartem Leistungsumfang - Fenster und Rollläden gemäß Hausplanung und Leistungsbeschreibung - individuell abstimmbarer Grundriss im technisch und baurechtlich möglichen Rahmen - Echtholztreppe zwischen den Geschossen gemäß Hausgrundriss
Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Tapeten und weitere Materialien können Bestandteil eines gewählten Ausbaupakets sein. Eine Einbauküche und zusätzliche Ausstattungswünsche sind nur enthalten, wenn sie ausdrücklich kalkuliert und vertraglich vereinbart wurden. Beispielbilder können Sonderausstattungen zeigen.
Der energetische Standard wird für das konkrete Haus und Grundstück geplant und vertraglich festgelegt. Maßnahmen für eine bestimmte Effizienzhausstufe können zusätzliche Leistungen erfordern. Verbindlich sind ausschließlich die individuelle Kalkulation, die aktuelle Bau- und Leistungsbeschreibung und die Vertragsunterlagen.
Beschreibung
Wenn Grundstück, Hausgröße und Alltag zusammenpassen, wird aus einer ersten Idee ein nachvollziehbares Bauvorhaben.
Für Fulda ist Home 12 als Einfamilienhaus mit ca. 171, 77 m² Wohnfläche auf einem ca. 595 m² großen Grundstück projektiert. Das Hauskonzept bietet großzügige Wohnbereiche und Reserven für Arbeiten, Gäste oder veränderte Familienbedürfnisse.
Die wichtigsten Eckdaten: - Haustyp: Home 12 - Wohnfläche: ca. 171, 77 m² - Grundstück: ca. 595 m² im Postleitzahlgebiet 36039 - Angebotspreis: 459.999 EUR - Im dargestellten Preis berücksichtigt: Ausbauhaus, Bodenplatte und Grundstückskosten
Als Ausbauhaus gibt Ihnen das Konzept die Möglichkeit, Eigenleistungen passend zu Ihrer Zeit, Erfahrung und Ihrem Budget festzulegen. Welche Materialien geliefert werden und welche Arbeiten enthalten sind, wird in der objektbezogenen Leistungsübersicht eindeutig getrennt ausgewiesen.
Ich habe selbst mit allkauf gebaut und kenne die Fragen, die vor und während eines Hausprojekts entstehen. Deshalb besprechen wir zuerst Ihren Platzbedarf, den gewünschten Grundriss und den sinnvollen Ausbauumfang. Auf Wunsch können wir das Gespräch auch in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden vertiefen.
Senden Sie mir über das Portal einfach die Stichworte "Home 12 Fulda" und schreiben Sie kurz, wer einziehen soll und welche Räume Ihnen besonders wichtig sind. Dann prüfen wir in einem unverbindlichen Erstgespräch, ob dieses Konzept zu Ihren Vorstellungen passt.
Lage
Das Hausprojekt ist für ein Grundstück im Postleitzahlgebiet 36039 in Fulda vorgesehen. Die genaue Anschrift wird zum Schutz der Beteiligten nicht öffentlich angezeigt.
Im persönlichen Gespräch betrachten wir die verfügbaren Grundstücksunterlagen und prüfen, wie Hausposition, Zufahrt, Grundstückszuschnitt und gewünschter Grundriss zusammenpassen. Dabei beziehen wir auch die Wege ein, die für Ihren Alltag wichtig sind, etwa zu Arbeit, Betreuung, Schule, Einkauf und Freizeit.
Verfügbarkeit, Erschließung und Bebaubarkeit werden vor einer verbindlichen Planung anhand der aktuellen Unterlagen geklärt. So erhalten Sie eine belastbare Grundlage für Ihre Entscheidung, ohne dass im Inserat ungeprüfte Lageversprechen gemacht werden.
Sonstiges
Was ist im dargestellten Angebot berücksichtigt? Der Angebotspreis von 459.999 EUR berücksichtigt das Ausbauhaus Home 12, die Bodenplatte und die für dieses Projekt angesetzten Grundstückskosten.
Was bedeutet Ausbauhaus? Das Haus ist projektiert und wird nicht als bereits fertiggestelltes, bezugsfertiges Gebäude angeboten. Sie entscheiden gemeinsam mit mir, welche Eigenleistungen zu Ihnen passen und welche Materialien oder Fachleistungen zusätzlich vereinbart werden sollen.
Welche Kosten können zusätzlich entstehen? Bau- und Erwerbsnebenkosten, Erdarbeiten, Erschließung, Hausanschlüsse, Außenanlagen sowie kunden- oder grundstücksbezogene Zusatzleistungen sind zu berücksichtigen, soweit sie nicht ausdrücklich in der individuellen Kalkulation enthalten sind. Änderungen an Planung und Ausstattung können den Gesamtpreis verändern.
Was klären wir vor der Umsetzung? Wir prüfen Grundstücksunterlagen, Bebaubarkeit, Hausausrichtung, gewünschten Grundriss, Ausbaustufe und Leistungsumfang. Flächen- und Preisangaben sind projektbezogene Angaben; maßgeblich sind die abschließende Kalkulation und die Vertragsunterlagen.
Schreiben Sie mir Ihre wichtigsten Wünsche über das Portal. Im Erstgespräch erhalten Sie eine klare Einschätzung, welche nächsten Schritte für Ihr Vorhaben sinnvoll sind.
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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