Bedarfsausweis 208, 0 kWh/(m²*a)G. Ölzentralheizung (2023) 2 Kamine. Zwinger. Viele Gerätschaften sind mitverkauft. 2016 Kunststoff-Isolier-Fenster innen weiß außen braun, 2017 neue Haustüre. Zenker-Fertighaus. Photovoltaik 9, 6 kwh - Speisen selbst ein. Einnahme über Versorgungsträger ÜZ Lülsfeld, 35 EUR Stromabschlag Dachfenster wird noch erneuert sowie Kaminüberdachtung. Für Verkäufer und Käufer fällt jeweils eine Maklergebühr von 2, 38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de.
Erdgeschoss: Wohzimmer (PVC), Flur (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC, darunter Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Kinderzimmer (Teppich), Abstellraum (PVC), Bad Wanne und separate Dusche, WC (Fliesen), Terrasse Keller, überall noch ohne Bodenbelag: Wäscheraum, Hauswirtschaftsraum, 3 Kellerräume - einer hiervon mit Heizung ausgestattet, Heizraum Ölzentral-Heizung (2023), Werkstatt, Flur. Dach Abstellmöglichkeit. Dach ist isoliert.
Garten mit Gewächshaus. Zisterne mit 2.000 l. Garage (1987) und Fertig-Garage (1997)
Lage
Ländlich
Sonstiges
Das Haus ist gepflegt und sofort beziehbar.
Grundschule, Tagespflege für Kinder, Bäcker, Caffee.
Hausen bei Würzburg ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Die Gemeinde liegt in der Planungsregion Würzburg am Rand des Gramschatzer Waldes. Durch Hausen verläuft der Fränkische Marienweg. Im Gemeindeteil Erbshausen befindet sich die Autobahnanschlussstelle Gramschatzer Wald (Nr. 100) an der Bundesautobahn 7 Flensburg – Füssen. Östlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 19 durch den Nachbarort Bergtheim.
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
97262 Hausen b. Würzburg / Hausen b. Würzburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Frau
Karin
Sacher
Gartenstrasse 3
97534
Waigolshausen
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