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Ihr neues Mehrgenerationenhaus: Vielfältig, komfortabel und individuell mit allkauf

Einfamilienhaus in Rottenburg an der Laaber 84056

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RegNr.: 3741-355-kw37-119585    (oid: 27329861)
698.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
192,87 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 698.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 821,14 m²
Wohnfläche:ca. 192,87 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:09.09.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten:

- Grundstückskosten (bezogen auf das angebotene Grundstück)
- Fortschrittliches Ausbauhaus nach KfW55-Standard (optional auch als KfW 40+)
- Architektenleistungen inklusive persönlicher Planung und Bauantragstellung
- Pauschale für individuelle Anpassung der Grundrisse
- Vermessungsarbeiten für die Bauantragsunterlagen
- Unabhängiges Baugrundgutachten
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Dachentwässerung aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Umfangreiche Ausbaupakete für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farben usw.)
- Innenausstattung: Türen, Sanitärbereiche, Bodenbeläge und vieles mehr
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Aufbau inklusive Baukran

- Bau-Schutzpaket der R+V Versicherung mit:
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflicht
Wohngebäudeversicherung
Feuerrohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Baunebenkosten und Grundstückserwerb separat anfallen.
Beschreibung
Wünschen Sie sich ein Zuhause, in dem mehrere Generationen unter einem Dach leben können? Das Mehrgenerationenhaus von allkauf lässt diesen Traum Realität werden. Die Hauslinie "Generation" bietet flexible Grundrisse und Wohnflächen von 189 m² bis 263 m², sodass zwei Familien auf zwei Ebenen ausreichend Raum finden oder ein separater Wohnbereich geschaffen werden kann. Unsere Häuser sind so gestaltet, dass sie auf Wunsch barrierearm und altersgerecht umgesetzt werden können - für ein harmonisches und bequemes Zusammenleben für alle Altersgruppen.

Gemeinsam mit allkauf gestalten Sie Ihr modernes Mehrgenerationenhaus als Fertighaus und erleben die Vorteile des generationsübergreifenden Wohnens. Sie erhalten eine kostenbewusste Wohnlösung, die das Miteinander Ihrer Familie unterstützt. Informieren Sie sich zu unseren Ausbauhaus-Konzepten, individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, Konditionen und allen wichtigen Details rund um Ihr neues Heim.
Lage
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir keine Maklerdienste anbieten und auch keine Grundstücksverhandlungen übernehmen. Dafür stellen wir Ihnen unseren kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Als Ihr Partner begleiten wir Sie aktiv auf der Suche nach dem passenden Grundstück.

Unser Service bietet Ihnen regelmäßig aktuelle Grundstücksvorschläge, die auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt sind. So können Sie flexibel und passend auswählen.

Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung - wir erläutern Ihnen gern, wie unser Grundstücksservice Ihr Bauprojekt unterstützt. Profitieren Sie von unserem umfassenden Know-how und unserer Erfahrung.
Sonstiges
allkauf richtet sich an Bauherren, die Eigenleistung beim Bau ihres Hauses einbringen möchten. Wir bieten Ihnen moderne Gestaltung, eine Vielzahl an Hausvarianten und clevere Raumaufteilungen in ausgezeichneter Qualität.

Egal ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, mit eineinhalb Geschossen oder als vollgeschossiges Haus mit Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf ist vielseitig und kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden, damit Sie Ihr Wunschhaus verwirklichen.

Unsere Fertighäuser können durch Anbauten erweitert werden - dies sorgt für einen besonderen Look und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

allkauf steht für zuverlässige Planung, schnelle Bauabwicklung sowie Preis- und Fertigstellungsgarantie. Unerwartete Kosten oder Verzögerungen werden durch unsere Prozesse weitgehend reduziert - mit allkauf entscheiden Sie sich für Sicherheit und Verlässlichkeit.

Zu jedem allkauf-Haus gehören:

- Individuell entworfene Architektur
- Bauweise nach aktuellen Effizienzstandards
- Hochwertige Materialien
- Moderne Haustechnik
- Persönliche Beratung und Betreuung
- Preisgarantie für Sicherheiten bei der Planung
- Schnelle Bauzeit
- Unterstützung durch ein erfahrenes Team
- Umfangreiche Serviceangebote

Ihre Vorteile mit einem Fertighaus von allkauf:

- Höchste Sicherheit bei Kosten und Bauzeit
- Besonders kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt etwa 14 Wochen)
- Ausbauhaus-Konzept mit viel Flexibilität für Eigenleistungen
- Eigenleistung hilft Ihnen bei der Finanzierung (Muskelhypothek)
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Grundrisse individuell anpassbar
- Fachmännische Begleitung beim Innenausbau
- Moderne Technik für Heizung und Energie
- Große Auswahl an Hausmodellen und Designs

Mit allkauf profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit bei Ihrem neuen Eigenheim.

Adresse der Immobilie
84056  Rottenburg an der Laaber
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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