- neue Fenster 2011 - neue Haustür mit Smart-Open-Technik - Funk-Rollläden - Cat7 Verkabelung in allen Räumen - 4-fach Klimaanlage zum kühlen und heizen - neue Gaszentralheizung 2023 - Fahrradbox - Glasfaseranschluss
Lage
Mitten in der historischen Altstadt von Seligenstadt, umgeben von liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem besonderen Flair einer gewachsenen Stadt, erwartet Sie dieses charmante Stadthaus. Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und urbanes Altstadtleben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Das beidseitig angebaute Haus überrascht mit einem durchdachten Raumangebot über mehrere Ebenen und schafft dabei eine wunderbar private Atmosphäre. Ein besonderer Luxus in dieser Lage:Der eigene Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
#Wohnen mit Atmosphäre
Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. **Wohnen, Essen und Küche** verbinden sich hier zu einem einladenden Lebensbereich ideal für gemeinsame Abende, ein entspanntes Frühstück oder Gäste, die gerne etwas länger bleiben. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort hier lässt sich das Raumangebot flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Der kleine Balkon ermöglicht auch eine uneinsehbare Freisitzmöglichkeit.
# Ein besonderes Refugium unter dem Dach
Das Dachgeschoss gehört ganz der Ruhe und Privatsphäre. Das großzügige Studio-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vermittelt beinahe den Charakter einer separaten Suite. Ein schöner Rückzugsort über den Dächern der Altstadt und ein stimmungsvoller Abschluss des Wohnbereichs.
Für angenehme Temperaturen auch an warmen Sommertagen sorgt ein Komfort, den man in historischen Altstadtlagen nur selten findet: Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet.
# Mehr Raum, als man auf den ersten Blick erwartet
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der Hobbyraum, der Möglichkeiten für Freizeit, Fitness, Werkstatt oder einen individuellen Rückzugsbereich eröffnet. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss praktischen Stauraum für alles, was im Alltag seinen festen Platz benötigt.
# Altstadtliebe trifft Wohnkomfort
Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie es ist ein Zuhause mitten im Leben von Seligenstadt. Morgens zu Fuß zum Bäcker, spontan einen Kaffee in der Altstadt genießen, abends durch die historischen Gassen schlendern und anschließend nach Hause kommen, ohne auf zeitgemäßen Komfort verzichten zu müssen.
Historische Altstadtlage, eigener Stellplatz direkt vor der Tür, Klimaanlage in allen Räumen und ein überraschend vielseitiges Raumangebot: Eine seltene Kombination für alle, die das besondere Lebensgefühl der Seligenstädter Altstadt zu schätzen wissen Auch beim Thema Wasser wurde Wert auf eine besondere Ausstattung gelegt: Das Haus verfügt über eine GRANDER®-Wasserbelebungsanlage, die das Komfortkonzept der Immobilie ergänzt.
**Ein Stadthaus mit Charakter für Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern ankommen möchten.**
Adresse der Immobilie
63500 Seligenstadt
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
albero Immobilien GmbH
Stefan
Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500
Seligenstadt
Sie befinden sich hier: albero:) Wohnen, wo Geschichte zuhause ist charmantes Stadthaus im Herzen von Seligenstadt in Seligenstadt - 3448H | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
