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Moderne Doppelhaushälfte in Bietigheim

Einfamilienhaus in Bietigheim 76467

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: qduSXNFS    (oid: 27328127)
530.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
148,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 530.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 303,00 m²
Wohnfläche:ca. 148,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:Sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:130 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.09.2026
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Bauweise: Massivbauweise
Dach: Satteldach
Fenster: Holzfenster - im Dachgeschoss wurden im Jahr 2015 zwei neue Dachfenster aus Kunststoff eingesetzt. Außen- und Innenwände in massivem Kalksandsteinmauerwerk; außerdem ist eine Lehmplattenwandheizung vorhanden. Heizung als sparsame auf Niedrigtemperatur heizende Lehmputzwandheizung erwärmt durch ein Mikroblockheizkraftwerk mit Stirling-Motortechnologie (wartungsarm durch geschlossenes System) .
Wohnzimmer Holzkamin Haas + Sohn Home (2020). Die Einbauküche ist im Preis mit enthalten.
Das Haus ist behindertengerecht (Hublift, Deckenlift) eingerichtet, falls nicht nötig, wird es abgebaut! Inklusive Garage und Stellplatz für pkw.
Beschreibung
Diese hier angebotene, gepflegte Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 148 m² und ca. 50 m² Nutzfläche, wurde im Jahr 1997 als Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise auf einem 303 m² großen Grundstück in einem verkehrsberuhigten Bereich in Bietigheim errichtet.
Im Inneren der modern gestalteten Immobilie erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit geräumiger Diele, sowie das Gäste WC.
Angrenzend befindet sich der offen und hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminoffen und separater Küche. Die vorhandene Einbauküche mit Bosch Elektrogeräten (2020) im Kaufpreis enthalten.
Der Ausblick durch die zahlreich vorhandenen bodentiefen Fenster auf den ansprechend gestalteten Gartenbereich mit Wintergarten (2021) runden das Wohlfühlgefühl im Herzstück dieser Immobilie ab. Die schöne Grünfläche bietet Ihnen eine Oase zum Entspannen und Ausruhen.
Über die offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafräumen, zwei davon mit Zugang zum Balkon und Gartenblick sowie das großzügige Tageslichtbad mit ebenerdige Dusche (2022).
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Dachfenster.

Ausstattung:
Bauweise: Massivbauweise
Dach: Satteldach
Fenster: Holzfenster - im Dachgeschoss wurden im Jahr 2015 zwei neue Dachfenster aus Kunststoff eingesetzt. Außen- und Innenwände in massivem Kalksandsteinmauerwerk; außerdem ist eine Lehmplattenwandheizung vorhanden. Heizung als sparsame auf Niedrigtemperatur heizende Lehmputzwandheizung erwärmt durch ein Mikroblockheizkraftwerk mit Stirling-Motortechnologie (wartungsarm durch geschlossenes System) .
Wohnzimmer Holzkamin Haas + Sohn Home (2020). Die Einbauküche ist im Preis mit enthalten.
Das Haus ist behindertengerecht (Hublift, Deckenlift) eingerichtet, falls nicht nötig, wird es abgebaut! Inklusive Garage und Stellplatz für pkw.
Lage
Eschenweg 6a, 76467 Bietigheim, Rastatt (Kreis)
Das Haus befindet sich im Eschenweg in Bietigheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Adresse der Immobilie
Eschenweg 6a
76467  Bietigheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
Rafael Schimikowski
www.selbst-vermarkten.de
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85640  Putzbrunn
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