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Lohnendes Sanierungsprojekt mit 3 Etagenwohnungen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wilkau-Haßlau 08112

Name: Lohnendes Sanierungsprojekt mit 3 Etagenwohnungen in Wilkau-Haßlau - N74540033 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27324275
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: N74540033 (oid: 27324275)

85.000 EUR

Kaufpreis

261,00 m²

Wohnfläche ca.

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Bild 1 - Lohnendes Sanierungsprojekt mit 3 Etagenwohnungen

Bild 2 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Wilkau-Haßlau

Bild 3 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wilkau-Haßlau

Bild 4 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 261,00 m² in Wilkau-Haßlau zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	85.000 EUR
Provision für Käufer:	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 260,00 m²
Wohnfläche:	ca. 261,00 m²
Stand vom:	06.09.2026
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit rund 260 Wohnfläche bietet eine hervorragende Grundlage für die Schaffung von drei familiengerechten Wohnungen. Das Gebäude befindet sich im unsanierten Zustand und wird daher besonders günstig angeboten eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit klarer Wertsteigerungsperspektive suchen. Durch eine umfassende Sanierung können drei moderne Wohneinheiten entstehen, die sich ideal für Familien oder langfristige Mietverhältnisse eignen. Bei Vermietung an Personen, die Grundsicherung beziehen, lässt sich nach der Modernisierung ein jährlicher Mietertrag von ca. 21.390 Euro erzielen eine solide und gut kalkulierbare Rendite. Für Handwerker und Baubetriebe bietet das Haus zudem eine ideale Winterbaustelle: Die ruhige Jahreszeit kann effizient genutzt werden, um das Objekt ohne Termindruck zu modernisieren. Ebenso eignet sich das Gebäude hervorragend für die Selbstnutzung durch eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus. Drei Etagen, klare Grundrisse und viel Platz eröffnen die Möglichkeit, Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen mit Nähe, aber dennoch ausreichend Privatsphäre. Ein vielseitiges Objekt mit großem Entwicklungspotenzial, attraktiver Wirtschaftlichkeit und der Chance, individuellen Wohnraum zu gestalten. Interessiert? Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
08112 Wilkau-Haßlau Bundesland: Sachsen Land: Deutschland

Anbieter

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