Das Haus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden versehen, die Echtholztreppe verbindet Eleganz mit Funktionalität. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Lichte Raumhöhen von 2, 75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte in hochwertiger Qualität. Das Haus wird in einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik.
Beschreibung
Diese exklusive Stadtvilla in Herzogenaurach wird individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 166, 69 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 4, 0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für Familien und Gäste. Das großzügige 800 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Villa erfüllt den KfW55 Standard und garantiert damit energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Von der Grundrissplanung bis zur individuellen Ausstattung gehen wir auf Ihre Wünsche ein und unterstützen Sie mit professioneller Beratung und kompetenter Umsetzung. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt.
Lage
Die Villa befindet sich in Herzogenaurach, einer attraktiven und lebenswerten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten wie Parks, Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen, was den Standort besonders attraktiv macht.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben. Unsere Dienstleistungspakete - darunter das inkludierte Free Time Paket für Vielbeschäftigte - bieten Ihnen flexible Unterstützung beim Hausbau. Bei diesem Objekt übernehmen wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. Profitieren Sie von hochwertiger Qualität, umfassender Unterstützung und maximaler Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
91074 Herzogenaurach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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