Die Villa überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und modernste technische Details. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, welches alle wichtigen Gewerke abdeckt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf fachgerecht ausgeführt.
Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein offenes und helles Wohnambiente. Zusätzlich umfasst die Ausstattung hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte.
Alle Häuser von allkauf werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bieten höchste Material- und Fertigungsqualität.
Beschreibung
Diese exklusive Villa in Egloffstein wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166, 69 m² auf einem 2062 m² großen Grundstück bietet das Haus auf zwei Etagen viel Raum für komfortables Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4, 0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel und individuell zu gestalten. Von der Planung bis zur Umsetzung begleitet Sie allkauf mit umfassender Beratung und hoher Qualität. So entsteht Ihr persönliches Zuhause, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt.
Lage
Die Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Egloffstein, die durch ihre naturnahe Lage und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Erholungs- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wandern, Radfahren und weitere Outdoor-Aktivitäten. Die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Fertighauses profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und einer festen Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie, was Ihnen höchste Planungssicherheit bietet.
Alle Häuser von allkauf umfassen umfangreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Freiheit, den Ausbau flexibel zu gestalten: Mit dem bereits enthaltenen Free Time Paket für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie die wesentlichen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Alternativ können Sie auch als ambitionierter Heimwerker oder komplett selbst als Handwerker aktiv werden und dadurch Kosten sparen.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassender Beratung und professioneller Begleitung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.
Adresse der Immobilie
91349 Egloffstein / Bieberbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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