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Individuelles, schlüsselfertiges Mehrfamilienhaus in Kleinsendelbach - Flexibilität trifft moderne Fertighausqualität

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Kleinsendelbach, Steinbach 91077

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3347-325-kw36-118746    (oid: 27322939)
980.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
262,37 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 980.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 726,00 m²
Wohnfläche:ca. 262,37 m²
Stand vom:05.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernen technischen Details:
- KFW55 Standard für ausgezeichnete Energieeffizienz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe als attraktives Gestaltungselement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Professionelle Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz
- Sanitärobjekte und Steckdosen bereits enthalten
Beschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Kleinsendelbach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 8 Zimmern und 6 Schlafzimmern auf einer Wohnfläche von 262, 37 m² ausreichend Platz für Familie und Gäste. Auf zwei Etagen erleben Sie durchdachte Raumkonzepte mit 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das 726 m² große Grundstück bietet zudem Raum für individuelle Außenanlagen. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen und reduziert Ihre Energiekosten deutlich.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Kleinsendelbach, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeit genießen Sie die naturnahe Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Die ruhige Lage sorgt für entspanntes Wohnen mit dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bei diesem Objekt bereits inklusive und ermöglicht Ihnen einen stressfreien Bauprozess: Von Elektroinstallation über Heizung und Sanitär bis hin zum Trockenbau und Estrich übernehmen unsere Profis alle wichtigen Arbeiten.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf macht Ihren Hausbau sicher, flexibel und individuell. Mit umfangreichen Dienstleistungspaketen wie Free Time bieten wir Ihnen alle Möglichkeiten, vom Selbstausbau bis zur professionellen Komplettlösung. So realisieren Sie Ihr Traumhaus in Kleinsendelbach ohne Kompromisse und mit höchster Qualität.

Adresse der Immobilie
91077  Kleinsendelbach / Steinbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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