Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und hilft, die laufenden Kosten zu senken.
Die Böden sind mit strapazierfähigen Fliesen und gemütlichem Laminat ausgelegt, die beide pflegeleicht sind und ein einladendes Wohngefühl schaffen. Fliesen bieten eine widerstandsfähige Oberfläche besonders für Feuchträume, während Laminat mit Holzoptik Wärme in die Zimmer bringt.
Alle Fenster verfügen über eine dreifache Verglasung und Aluminiumrollläden, die für hervorragende Schalldämmung und Wärmeschutz sorgen.
Weitere Ausstattungsdetails: Echtholztreppe, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Sanitärinstallation mit modernen Elementen.
Mit einer lichten Raumhöhe von 2, 75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl, unterstützt durch flexible Raumaufteilung.
Beschreibung
Dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus in Nidderau wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und überzeugt auf 203, 17 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern als ideales Heim für Familien. Das großzügige Grundstück von 1266 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und persönliche Gestaltung. Mit zwei Stockwerken, vier Schlafzimmern sowie zwei modernen Bädern, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zusätzlichem Gäste-WC, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für Familienbedürfnisse. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das durch hochwertige Fliesen- und Laminatböden abgerundet wird. Diese sind sowohl langlebig als auch einfach zu pflegen und verleihen jedem Raum eine behagliche Atmosphäre. Die Wärmepumpe gewährleistet effizientes Heizen, während der KfW55-Standard für niedrige Energiekosten steht.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohngegend in Nidderau mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen, die zu Aktivitäten und Entspannung einladen.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte unkompliziert und zügig.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert eine termingerechte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 glücklichen Bauherren setzen wir auf Qualität und umfassende Betreuung.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fußböden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Verplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und anschauliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch Ausbauprofis - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbaufertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen - Fixe Lieferung mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an verschiedenen Haustypen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibilität beim Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Spezialisten
Unser Service für Sie: Sie haben die Wahl zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. So profitieren Sie von größtmöglicher Flexibilität und Kostenkontrolle für Ihr Bauvorhaben.
Mit einem allkauf Fertighaus sichern Sie sich eine überzeugende Kombination aus Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit für Ihr zukünftiges Heim in Nidderau.
Adresse der Immobilie
61130 Nidderau
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Ludwig-Erhard-Str. 2
61118
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