| Kaufpreis:
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439.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 7 |
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| Anzahl Badezimmer: | 2 |
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| Terrassenanzahl: | 1 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 644,00 m² |
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| Gesamtgröße: | ca. 179,95 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 162,50 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 17,45 m² |
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| Baujahr: | 1971 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Garagen: | 1 |
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| Anzahl Parkplätze: | 3 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | H
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| Endenergiebedarf: | 286.30 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1971 |
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| EPass gültig bis: | 12.04.2036 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Öl |
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| Stand vom: | 04.09.2026 |
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| Merkmale: |
- Keller
- Einliegerwohnung
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• Vielseitiges Wohnkonzept – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Einliegerwohnung
• Überdachte Terrasse und Garten mit Obstbaumbestand
• Ruhige Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld
• Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang zum Garten
• Vollkeller mit separatem Außenzugang und großzügigen Nutzungsmöglichkeiten
• Zahlreiche und großzügige Fensterflächen aus ca. 2000 für viel Tageslicht
• Regenwasserzisterne zur praktischen Gartenbewässerung
• Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden | |
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 7 Zimmern, ca. 163 m² Wohnfläche und einem 644 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die separate Nutzung des Dachgeschosses.
Über wenige Stufen gelangen Sie zum erhöhten Hauseingang und in den Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich eine Küche, ein Badezimmer sowie drei flexibel nutzbare Zimmer, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Mittelpunkt dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Große und zahlreiche Fensterflächen sorgen im gesamten Wohnbereich für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial und eignet sich beispielsweise als Einliegerwohnung oder für das Mehrgenerationenwohnen. Es verfügt über drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich besteht Zugang zum Spitzboden.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Außenzugang. Neben Heizungs- und Öltankraum stehen ein Hauswirtschafts- bzw. Waschraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie drei weitere Kellerräume zur Verfügung.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der Süd-West-Garten und die überdachte Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Apfel- und Birnbäume im Vorder- und Hintergarten verleihen dem Grundstück zusätzlichen Charme. Eine Regenwasserzisterne befindet sich im Bereich der Auffahrt.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Stellfläche bietet auch ausreichend Platz für beispielsweise ein Wohnmobil.
Ein helles und vielseitiges Zuhause mit viel Platz, das attraktive Möglichkeiten für unterschiedlichste Wohnkonzepte bietet.
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Die Immobilie befindet sich in Tornesch im Ortsteil Esingen, einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Kreis Pinneberg. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün geprägt und verbindet ein entspanntes Wohngefühl mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Tornesch bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Gleichzeitig laden die grünen Bereiche rund um Esingen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Über die A23 sowie den Bahnhof Tornesch bestehen gute Verbindungen in Richtung Hamburg, Elmshorn und in weitere Teile der Metropolregion. Dadurch lässt sich das ruhigere Wohnen im Grünen gut mit den beruflichen und kulturellen Angeboten Hamburgs verbinden.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die einen Rückzugsort abseits des Großstadttrubels suchen, ohne auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten zu wollen.
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25436 Tornesch / Esingen / Esingen
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
TeamPower Immobilien GmbH
Herr
Roland
Eppler
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | Finanzierungsberater in Tornesch / EsingenFinanzierungsberater in der Nähe von Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
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