Wohnen auf modernstem Niveau! Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer hochwertigen Echtholztreppe und lichtdurchfluteten Räumen. Die innovative Haustechnik - von der Luft-Wasser-Wärmepumpe bis zur kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - sorgt für ein angenehmes Klima und höchste Energieeffizienz.
Im Ausstattungspaket enthalten sind ein Dämm- und Beplankungspaket, edle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge sowie Tapeten. Die großzügige Raumhöhe von 2, 75 Metern unterstreicht das Gefühl von Weite und Komfort in Ihrem neuen Zuhause.
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum! Im Neubaugebiet von Heidenrod entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause: Eine großzügige Villa mit 196, 34 m² Wohnfläche, die Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen umfasst sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideale Voraussetzungen für Familienleben und Privatsphäre.
Das Grundstück mit 450 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihren Garten und individuelle Freizeitprojekte. Als KfW55-Effizienzhaus überzeugt dieses Objekt durch eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - das senkt Ihre Heizkosten und schafft mehr Freiraum für andere Wünsche! Im angegebenen Preis sind Haus, Ausbaumaterial, Bodenplatte sowie das Grundstück bereits enthalten. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Aufstellung aller Nebenkosten (z.B. Erdarbeiten, Innenausbau, Förderoptionen). Unser Finanzierungsexperte unterstützt Sie ehrlich, offen und individuell bei allen finanziellen Fragen.
Sie haben die Wahl: Möchten Sie mit Eigenleistung Ihre monatliche Belastung reduzieren oder lieber das Komplett-Sorglos-Paket von allkauf nutzen? Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen "Pro Time" (Heizung, Sanitär, Elektro), "Active Time" (Heizung, Sanitär, Elektro, Estrich) oder "Free Time" (inklusive Trockenbau bis zur Malerfertigstellung) finden Sie die perfekte Lösung. Lassen Sie sich beraten, welche Ausbaustufe und KfW-Förderung am besten zu Ihren Plänen passt!
Lage
Heidenrod überzeugt mit grünem Charme und ausgezeichneter Anbindung. Das Neubaugebiet bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Für aktive Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die abwechslungsreiche Natur direkt vor der Tür zur Verfügung.
Die Kombination aus entspannter Landidylle und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie Sicherheit: Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind feste Bestandteile unseres Angebots. Sie behalten immer die Kontrolle - unerwartete Kosten oder Verzögerungen sind ausgeschlossen. Unsere drei Dienstleistungspakete (für Berufstätige, ambitionierte Selbermacher und handwerklich Begabte) sorgen für maximale Flexibilität - passend zu Ihrer Lebenssituation und Ihren Fähigkeiten.
Mit dem Ausbauhaus-Prinzip sparen Sie bares Geld und senken Ihre Kreditsumme - Eigenleistung wird bei uns belohnt!
Zu jedem Haus erhalten Sie: Architektenleistungen umfassendes Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlagen- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe eine hochwertige Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspaket kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hochwertige Sanitärobjekte Innentüren und Zargen edle Fliesen ausreichend Steckdosen hochwertiges Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise detaillierte Ausbauanleitungen ausführliche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermine maximale Flexibilität beim Innenausbau eine individuelle Grundrissgestaltung hochwertige Materialien und präzise Fertigung nachhaltige Holzrahmenbauweise professionelle Begleitung vom Erstkontakt bis zum Einzug
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit: Investieren Sie jetzt in Ihre eigene Immobilie und beenden Sie die Mietzahlungen. Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten. Starten Sie noch heute in Ihr neues Zuhause!
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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