| Kaufpreis:
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247.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 9.300,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 135,00 m² |
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| Stand vom: | 07.09.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Panoramisches, naturnahes Anwesen mit Druckerei. Zum Verkauf steht ein 9300 großes Anwesen, das von Wald umgeben ist und sich auch für einen dauerhaften Wohnort eignen kann. Das Grundstück ist leicht zugänglich, liegt an einer bebauten Straße in einer ungestörten Umgebung. Zimmer: Speisesaal-Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, Weinkeller/Pressehaus ➤ Technische Daten: - Hauptgebäude: 129, 2 , erbaut 2006 aus 30 Ziegeln, Erweiterung 2018, ca. 30 . ebenfalls aus Ziegeln gebaut, das eine 10 cm Dryvit-Dämmung erhielt - Sockel: Beton - Nebengebäude: 35 , aus Holz gebaut 2024 (kann als Garage, Werkstatt oder Holzlager genutzt werden und mit geringfügigen Änderungen auch für Wohnzwecke geeignet sein) - Stromnetz: 230 V - Wasser: ein eigener gebohrter Brunnen, der ins Haus führte - Regenwasser-Auffang: 1000-Liter-Tank - Kanalisation: Kläranlage - Warmwasser: Bereitgestellt durch einen 200-Liter-Elektrokessel - Heizung: Kamin/Herd und norwegische elektrische Heizplatten - Türen und Fenster: größtenteils Kunststoff-Thermofenster, der Rest Holz-Thermo-Fenster - das gesamte Gebiet ist von einem Elektrozaun umgeben ➤ Merkmale des Anwesens: In der Gegend gibt es verschiedene Trauben- und Obstsorten, darunter Pfirsiche, Walnüsse, Birnen, Kirschen und Edelkastanien. Der bestehende Weinkeller und das Druckhaus unterstreichen den traditionellen, ländlichen Charakter des Ortes zusätzlich. ➤ Das große Gebiet bietet viele Möglichkeiten für diejenigen, die einen Garten, O Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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8782 Zalacsány
Land: Ungarn
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