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Ihr modernes Eigenheim in Witten - Stilvoll, flexibel und individuell

Einfamilienhaus in Witten 58452

Name: Ihr modernes Eigenheim in Witten - Stilvoll, flexibel und individuell in Witten - 3620-10-kw36-195790 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27313519
Price: 475129 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 3620-10-kw36-195790 (oid: 27313519)

475.129 EUR

Kaufpreis

4

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113,00 m²

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Modernes Haus mit Solar - Ihr modernes Eigenheim in Witten - Stilvoll, flexibel und individuell

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Kosten
Kaufpreis:	475.129 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 641,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 125,00 m²
Wohnfläche:	ca. 113,00 m²
Nutzfläche:	ca. 125,00 m²
Baujahr:	2026
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Luftwärmepumpe
Stand vom:	04.09.2026
Merkmale:	- Gäste WC
Ausstattung
Unser Rundum-sorglos-Konzept: Materialpaket 1: ● Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaumaterial ● Elektrik-Paket ● Komplettes Sanitärpaket ● und vieles weitere Materialpaket 2: Wählen Sie bei Ihrer Bemusterung: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärausstattung ● Innentüren samt Zargen ● vieles mehr Unsere Leistungen: ● Architektenservice für Ihre individuelle Planung ● Fünffacher Versicherungsschutz ● Garantie auf den Festpreis ● Keine Vorkasse - Bezahlung erst nach Fertigstellung ● Made in Germany ● 14 Wochen Lieferzeit* ● viele weitere Vorteile Ausstattungshighlights: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW-55-Standard, optional auf KfW40/40 Plus ● 2, 75 m Raumhöhe mit extra großen Fenstern ● Treppe aus Echtholz ● und vieles mehr Ergänzende Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Auch Einzelleistungen möglich
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Witten! Dieses zeitgemäße Bauprojekt hält für Sie ein modernes Haus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 113 m² bereit, verteilt auf zwei Ebenen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für die ganze Familie. Das 650 m² große Grundstück verschafft Ihnen jede Menge Platz für Ihre persönlichen Ideen im Außenbereich. Unsere Fertighäuser sind darauf ausgelegt, dass Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen realisieren können, während das äußere Design bereits höchste Qualitätsstandards erfüllt. Mit allkauf genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Lage
Hinweis zum Grundstück: Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner-Makler nach §34c GewO. ? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Optimal - wir errichten Ihr neues Haus gerne genau dort. ? Sie sind noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie kompetent bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell und verlässlich. Transparenz: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Informationen gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen. ? Preis für das Grundstück: Ca. 220.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten ? Wie profitieren Sie vom allkauf-Konzept? Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - beim Haus sparen Sie so über 40.000 EUR und können Ihr Budget effizient einsetzen. ? Kontaktieren Sie uns für einen Gesprächstermin, um alle Details für Ihr Traumhaus zu besprechen.
Sonstiges
allkauf bedeutet: Persönliche Beratung, beste Qualität aus Deutschland und ein flexibles Baukonzept, das sich nach Ihren Vorstellungen richtet. Wissenswertes zu allkauf: 1. Sie gestalten Ihr Haus nach Ihren Wünschen - wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Fertigstellung. 2. Transparenz bei allen Leistungen und Kosten. 3. Unterstützung bei der Grundstückssuche. 4. Alles aus einer Hand: Beratung, Planung, Bau und Service. 5. Flexible Dienstleistungspakete je nach Bedarf. 6. Festpreisgarantie - keine bösen Überraschungen. 7. Bezahlung erst nach Abnahme Ihres Hauses. 8. Kurze Lieferzeiten dank modernster Fertigung. 9. Made in Germany - Qualität, auf die Sie bauen können. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistung für eine individuelle Hausplanung - Bodengutachten und Bodenplatte - Ein modernes Energiesparhaus - Innovative Haustechnik - Die Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen - Umfangreiche Beratungs- und Serviceleistungen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Hohe Flexibilität bei der Gestaltung - Transparente Kosten und Festpreis - Persönliche Betreuung - Hochwertige und nachhaltige Bauweise - Individuelle Dienstleistungspakete, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passen Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Bauunternehmen, das Sie partnerschaftlich begleitet - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Adresse der Immobilie
58452 Witten Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

Newcom Baubetreuung GmbH

Herr Jonas Kobabe

www.allkauf-ausbauhaus.de/de/detlef-woelk

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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Finanz- und Versicherungsmaklerin Nicole Kowalski

0231458510

Traddeweg 3
44269 Dortmund

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Newcom Baubetreuung GmbH
Herr Jonas Kobabe
Schmiedestr. 59
42279 Wuppertal

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