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Ihr künftiges Zuhause in Essen - individuell und flexibel gestaltbar!

Bar, Café, Diskothek in Essen 45219

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3620-10-kw36-195781    (oid: 27313510)
531.879 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
117,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Zukunftshaus mit Solar - Ihr künftiges Zuhause in Essen - individuell und flexibel gestaltbar!
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Kosten
Kaufpreis: 531.879 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 443,00 m²
Wohnfläche:ca. 117,00 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:04.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Unser Rundum-sorglos-Paket:

Materialpaket 1 beinhaltet:

● Effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung
● Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
● Set für Trockenbau
● Elektropaket
● Komplettes Sanitärpaket
● und vieles mehr

Materialpaket 2 wählen Sie bei der Bemusterung:

● Wand- und Bodenbeläge
● Sanitärausstattung
● Innentüren inkl. Zargen
● und vieles mehr

Unsere Leistungen:

● Individuelle Architektenplanung
● Fünffacher Versicherungsschutz
● Garantie auf den Festpreis
● Keine Vorauszahlung - erst zahlen nach Abnahme
● Made in Germany
● 14 Wochen Lieferzeit*
● und vieles mehr

Ausstattungshighlights:

● Bodenplatte inkl. Bodengutachten & Statik
● KfW 55 Standard, alternativ auch KfW 40 bzw. 40 Plus
● 2, 75 m Raumhöhe, größere Fenster
● Treppe aus Echtholz
● u.v.m.

Flexible Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke sind möglich.
Beschreibung
Treten Sie ein in Ihr neues Wunschdomizil in Essen! Dieses durchdachte Bauvorhaben besticht durch seine 4 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 117 m², die Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Verteilt auf zwei Ebenen erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die energiesparende Niedrigenergiebauweise unterstreichen das besondere Wohngefühl. Unsere Fertighäuser lassen viel Spielraum für Ihre individuellen Ausstattungswünsche - Sie entscheiden, wie Ihr Innenausbau aussehen soll, ganz nach Ihren Vorstellungen oder mit Unterstützung durch unsere Servicepakete.
Lage
Wichtiger Hinweis zum Grundstück:

Die Grundstücksvermittlung erfolgt durch einen Partner-Makler gemäß § 34c GewO - Verkauf oder Vermittlung.

Transparenz: Sämtliche Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben sind vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

? Grundstückskosten:

279.000 EUR zzgl. Kauf- sowie Baunebenkosten

? Das allkauf-Prinzip:

Mit allkauf kommen Sie in den Genuss eines transparenten und fairen Baukonzepts: Die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Hausprojekt. So sparen Sie bis zu 40.000 EUR ein und können Ihr Budget optimal ins Eigenheim investieren.

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Sonstiges
allkauf steht für: maximale Gestaltungsfreiheit, transparente Konditionen, und eine umfassende Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Hausübergabe.

Sie profitieren von:

● Persönlicher Beratung und individueller Planung
● Eigenleistung, wo Sie möchten - professionelle Unterstützung, wo Sie wünschen
● Garantiertem Festpreis
● Keine Vorauszahlung - Sie bezahlen erst bei Hausübergabe
● Qualität "Made in Germany"
● Verschiedenen Dienstleistungspaketen passend zu Ihrem Bedarf
● Umfangreichem Versicherungsschutz
● Schneller Lieferzeit
● Energiesparender Bauweise

Zu jedem allkauf-Haus gehören:

● Architektenleistung
● Bodengutachten
● Bodenplatte
● 2, 75 m Raumhöhe
● Effiziente Haustechnik
● Umfangreiche Materialpakete
● Versicherungsschutz

Ihre Vorteile mit allkauf-Fertighäusern:

● Flexibilität bei der Ausführung (Eigenleistung oder Dienstleistungspakete)
● Transparente Kostenstruktur
● Hoher Energiestandard
● Kurze Bauzeit
● Zuverlässige Betreuung durch erfahrene Profis
● Individuelle Planung nach Ihren Wünschen

allkauf - Ihr Partner für sorgenfreies Bauen und Wohnen.

Adresse der Immobilie
45219  Essen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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