- eine Verkaufsfläche - Toilette - Abstellraum - zentrale Lage - viel Fußverkehr - eigener Parkplatz direkt neben dem Geschäft
Beschreibung
Diese attraktive Verkaufsfläche zur Miete befindet sich in zentraler Lage von Papenburg und eignet sich ideal für Einzelhandel oder kundenorientierte Dienstleistungen. Durch die gute Sichtbarkeit sowie den hohen Fuß- und Autoverkehr bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Präsentation Ihres Geschäfts und eine nachhaltige Kundenansprache.
Die Gesamtfläche von ca. 46 m² verteilt sich auf eine helle Verkaufsfläche von ca. 33 m² sowie einen praktischen Hinter- bzw. Lagerraum mit ca. 13 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Toilette. Die funktionale Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung verschiedenster Einzelhandelskonzepte.
Eigene Parkplätze direkt neben dem Objekt sorgt für zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter und rundet das Angebot optimal ab.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 650, 00 EUR, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 100, 00 EUR. Die Kaution beläuft sich auf 1.950, 00 EUR.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen gut frequentierten Standort in Papenburg für Ihr Vorhaben.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Papenburg mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben und bietet damit attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.
Dank der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie der Nähe zur Innenstadt profitieren Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten von kurzen Wegen und einer komfortablen Erreichbarkeit. Die gewachsene Infrastruktur und das wirtschaftlich aktive Umfeld unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Sonstiges
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.
Entfernungen / Ausblick: 13.00 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
26871 Papenburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Märsche Immobilien
Frau
Michelle
Märsche
Hauptkanal rechts 89
26871
Papenburg
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