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Provisionsfrei* Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Karlsfeld, direkt vom Eigentümer

Einfamilienhaus in Karlsfeld 85757

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 140325-[26950]    (oid: 27312455)
725.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
93,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ausblick von der Terasse - Provisionsfrei* Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Karlsfeld, direkt vom Eigentümerzoom
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  • Ausblick von der Terasse - Provisionsfrei* Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Karlsfeld, direkt vom Eigentümer
  • Wohnzimmer Ausblick - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Karlsfeld
  • Esszimmer /Wohnzimmer - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Karlsfeld
  • Küche - Einfamilienhaus mit 93,00 m² in Karlsfeld zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 725.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:575 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 103,00 m²
Wohnfläche:ca. 93,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:2014
Frei ab:01.10.2026
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:04.09.2026
Merkmale: - Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Vom ca. 39qm großen Wohn und Esszimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf dem ca. 10qm großen und doch zurückgezogenem Balkon hat man einen wundervollen Ausblick auf die Felder. Balkon ist mit hochwertigen Bodendielen ausgestatten. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, wunderschöne Sonnenuntergänge sind zu jeder Jahreszeit garantiert. Die Fußböden in allen Räumen sind mit Eichen-Parkett ausgestattet. In den Bädern wurden Fließen verlegt. Alle Räume mit Fußbodenheizung und Einzelsteuerung. In allen Räumen bodentiefe Fenster, auch Bad/WC mit Fenster. In beiden Bädern Schreiner -Möbel nach Maß.
Beschreibung
Unverbaubarer Feldblick
S-Bahn ca. 5 Gehminuten
39qm Wohnen/Essen
Fussbodenheizung
2 Bäder
TG-Stellplatz (kein Duplex)
Verkaufspreis:
Wohnung 725.000 Euro und TG 25.000 Euro
Lage
Das Haus wird fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt, besteht aus 8 Wohneinheiten, EG +1OG, damit haben Sie eine sehr angenehme Nachbarschaft. Das Anwesen ist sehr ruhig, nach Westen mit einem wunderbaren Blick auf die Felder, dennoch in ca. 5min fußläufig zur S-Bahn Station gelegen
Sonstiges
Allg. Info und weitere Vorgehensweise bei Interesse:
Alle Angaben ohne Gewähr, Verkauf zwischenzeitlich vorbehalten
Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, keine Maklerkosten.
Wohnung wird aktuell vom Mieter bewohnt und ist zum 01.10.2026 frei.
Besichtigungen ab 09.09.26 möglich.
Wenn Sie Interesse haben, bitte um entsprechende Kontaktaufnahme unter
mikimed@hotmail.de


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
85757  Karlsfeld
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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