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WAHREN + 2 ZIMMER + EINBAUKÜCHE + SCHICK & RUHIG + GRÜNER INNENHOF

Erdgeschoßwohnung in Leipzig-Wahrern, Wahren 04159

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RegNr.: 19664    (oid: 27312415)
670 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
54,54 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - WAHREN + 2 ZIMMER + EINBAUKÜCHE + SCHICK & RUHIG + GRÜNER INNENHOFzoom
Hausansicht - WAHREN + 2 ZIMMER + EINBAUKÜCHE + SCHICK & RUHIG + GRÜNER INNENHOF
Grundriss - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Leipzig-Wahrern
Schlafzimmer - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Leipzig-Wahrern
Einbauküche - Erdgeschoßwohnung mit 54,54 m² in Leipzig-Wahrern zur Miete
Wohnzimmer mit Küche -
Flur -
Badezimmer -
Wohnzimmer -
grüner Innenhof -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 670 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:900 EUR
Nebenkosten:230,00 EUR
Kaution:3 Kaltmieten
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig-Wahrern bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 54,54 m²
Baujahr:1910
Frei ab:03.09.2026
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:114.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1910
EPass gültig bis:29.12.2027
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:03.09.2026
Merkmale: - Keller
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Frei ab sofort: 2 Zimmer Wohnung, Hochparterre (kein Aufzug), Einbauküche, Laminatboden, Bad mit Wanne, Abstellkammer, Kellerraum, Hausmeisterservice, ruhige Wohnlage und vieles mehr.
Beschreibung
2 Raum Wohnung in Leipzig Wahren mit Einbauküche ab sofort:

Zur Vermietung steht eine schicke 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre der Auenseestraße 4 in Leipzig Wahren. Die Wohnung verfügt über 2 straßenseitig ausgerichtete Zimmer (ruhige Wohnlage), ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine, sowie eine offene Küche mit Einbauküche.

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf der halben Treppe und ein Kellerraum.
Lage
Leipzig/Wahren ist ein im Nordwesten gelegener Stadtteil Leipzigs. Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Naherholungsgebiete, wie der Auewald befinden sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
Sonstiges
Immaxi Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Leipzig.

Sie haben Interesse an der Immobilie? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Telefon: 0341 2122212

Unser gesamtes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete und zum Kauf finden Sie auf www.immaxi.de. (Häufig bis zu 7 Tage früher als in den großen Immobilienportalen.)

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorinformation; rechtsverbindlich ist ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Adresse der Immobilie
Auenseestraße 4
04159  Leipzig-Wahrern / Wahren
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Immaxi Immobilien Thomas Hoffmann
Herr Thomas Hoffmann
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Gewerblicher Anbieter
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5 von 5 Sternen (18 Bewertungen)

Umzugsunternehmen in Leipzig-Wahrern

Logo
0341 6992050
Heinrich-Heine-Straße 21
04178 Leipzig
★★★★★
★★★★★
4.4 von 5 Sternen (31 Bewertungen)
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Immaxi Immobilien Thomas Hoffmann
Herr Thomas Hoffmann
Waldstraße 67
04105  Leipzig
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