Ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus erwartet Sie im ruhigen Ortsteil von Groß Särchen. Auf einem Grundstück von 831 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von 234, 54 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Massivgebäude aus dem Baujahr um 1900 wurde bis zum Jahre 2009 teilweise modernisiert. Auf zwei voll ausgebauten Geschossen verteilen sich insgesamt neun helle Zimmer, die flexibel als Kinder- und Elternschlafzimmer, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden können. Das Haus verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss, ein Bad mit Wanne im 1. Obergeschoss sowie weitere praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein gepflegter Gartenbereich rundet das Angebot ab und lädt zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Das Dach ist nicht ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert, dafür jedoch voll erschlossen und mit SAT‑TV ausgestattet, sodass Sie sofort bestens vernetzt sind. Der Verwendungszweck ist ausschließlich zum Wohnen vorgesehen und die Immobilie ist frei nutzbar. Da das Haus vorrangig mit Durchgangsräumen ausgestattet wurde, ist es denkbar, dass zwei Doppelhaushälften daraus entstehen könnten. Dafür sind schon 2 Treppen im Haus an der rechten und linken Seite des Hauses vorhanden. Der Einzug ist ab sofort möglich – ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Komfort und ein ruhiges Umfeld suchen. Das Objekt ist nur teilweise beräumt und wird in diesem Zustand mit den restlichen Möbeln und inklusive anderen noch vorhandenen Gegenständen verkauft. Eine Beräumung erfolgt somit nicht.
Das Haus ist an Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon angeschlossen. Glasfaser liegt in der Straße.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: 1998 - Elektro, Dach 2000 - 2002 Fenster und Rollläden PVC 2001 - Türen teilweise oder neuer Anstrich, Bad EG mit Wanne und Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und OG mit Badewanne 2009 Gasheizunung mit Brennwerttechnik, Rohrleitungsystem und Heizkörper aus 1985, Boden und Wandbeläge
Lage
Lohsa, obersorbisch, ist die flächengrößte Gemeinde im sächsischen Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Die Einheitsgemeinde liegt an der Kleinen Spree, östlich von Wittichenau und Hoyerswerda, und gehört zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben. Im Gemeindegebiet erstrecken sich mehrere Seen des entstehenden Lausitzer Seenlands: das Speicherbecken Lohsa I mit dem Mortkasee und Silbersee, der 2001 entstandene Dreiweiberner See sowie das Speicherbecken Lohsa II und in geringer Entfernung der Bärwalder See.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlich‑idyllischen Lage von Groß Särchen, rund 5, 6 km westlich von Lohsa. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Die nächste Bushaltestelle „Groß Särchen Cafe / Wulke Ždźary kofejownja“ ist annähernd 600 m entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar – so sind Fahrten in die Umgebung bequem möglich.
Für den täglichen Einkauf gibt es den Supermarkt Nah & Gut sowie die Knappenseebäcker‑Bäckerei, beide fußläufig erreichbar. Medizinische Versorgung ist gesichert: Eine Arztpraxis liegt in wenigen Gehminuten, und eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Besonderes Augenmerk liegt auf den Bildungsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung gibt es sowohl eine Oberschule als auch eine Grundschule, ergänzt durch zwei Kindergärten, sodass Kinder aller Altersstufen schnell zu Fuß zur Schule oder zum Kindergarten kommen können.
Freizeit und Erholung stehen im Vordergrund. Familien können die Naturreservate Wollschank, Zschark, Spannteich Knappenrode oder die Oberlausitzer Heide‑ und Teichlandschaft erkunden – alles in kurzer Entfernung. Für sportliche Aktivitäten stehen der DKJ‑Sportplatz des Friedens, der Sportplatz am Stadtteich und der Schulsportplatz in Wittichenau bereit. Ein Zoo und ein Museum in der Umgebung bieten zusätzliche kulturelle Anlaufpunkte.
Kulinarisch gibt es in fußläufiger Entfernung das Restaurant Zur Weintraube, das Café Rudis Cafe und das gemütliche Kieschnick’s Gaststübchen, während die Kneipe Pils pub für einen entspannten Abend sorgt.
Dank dieser Kombination aus ländlicher Idylle, kurzer Wegzeit zu Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeit‑ und Erholungsangeboten ist das Haus ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit allem, was sie für ein aktives und gebildetes Familienleben benötigen, suchen.
Adresse der Immobilie
02999 Lohsa / Groß Särchen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frank
Rostowski
Jägerstr. 6
02625
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