Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart erfüllt den KfW55-Standard und garantiert energieeffizientes Heizen sowie nachhaltige Energienutzung. Die 2, 75 m hohen Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl, während dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den gehobenen Standard.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Großlangheim bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193, 71 m² auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück mit 660 m² in einem ruhigen Wohngebiet schafft den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein behagliches Wohnambiente, das Ihren Lebensstil optimal unterstützt.
Lage
Das Haus befindet sich in Großlangheim in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ideal sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Ihr Alltag bequem gestaltet wird.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000, - EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen je nach Wunsch unterschiedlichste Unterstützung, hier ist das Paket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell und kosteneffizient gestalten möchten.
Adresse der Immobilie
97320 Großlangheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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