Das Haus besticht durch gehobene Ausstattung mit moderner Klimaanlage und einem großzügigen Dachboden für zusätzlichen Stauraum.
Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, die sowohl ökologisch sinnvoll als auch kostenschonend ist.
Weiterhin beinhaltet die Ausstattung: - Hochwertige Echtholztreppe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Sanitärobjekte von hoher Qualität - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Moderne Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Bodenbeläge und Tapeten
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gollhofen bietet Ihnen mit seinen 5, 0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196, 96 m² viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Auf einem 610 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnstandard und ermöglicht Ihnen ein individuelles Wohnerlebnis, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Haus wird mit einer klimatisierten Raumluft ausgestattet, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Baukonzept basiert auf flexibler Planung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, und umfasst modernste Energiestandards mit KFW55, dank der effizienten Wärmepumpen-Befeuerung. Diese ist umweltfreundlich, energiesparend und sorgt für ein behagliches Raumklima das ganze Jahr über. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind wesentliche Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits professionell für Sie umgesetzt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können, was Kosteneinsparungen ermöglicht und dennoch hochwertigen Komfort garantiert.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Gollhofen. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportanlagen sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40-50.000, - EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten bezüglich Kosten, Lieferzeiten und Baufortschritt.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Das Paket für Ambitionierte beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
97258 Gollhofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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