Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, zu der unter anderem eine moderne Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima sowie ein praktischer Dachboden für zusätzlichen Stauraum zählen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für ein nachhaltiges Wohnen im KfW55-Standard sorgt. Die baulichen Details umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.
Beschreibung
Dieser projektiert geplante Bungalow in Emskirchen bietet Ihnen auf 116, 37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 690 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene legen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht ein helles und offenes Wohnambiente, das Sie individuell anpassen können.
Lage
Der Bungalow liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Emskirchen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Grünflächen und Sportmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40-50.000, - EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während der Trockenbau von Ihnen selbst ausgeführt wird. Damit erhalten Sie maximale Flexibilität und sparen Kosten bei gleichzeitig professioneller Unterstützung.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren schätzen die Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die für hohe Planungssicherheit sorgen und vor unerwarteten Mehrkosten schützen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
91448 Emskirchen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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