Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient ist und für niedrige Heizkosten sorgt.
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit.
Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander.
Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Ausbaupaket enthalten.
Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die für nachhaltiges Bauen steht.
Beschreibung
Dieses attraktive Stadthaus in Dettelbach befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und wird projektiert, sodass es individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112, 94 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus 3, 0 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches und modernes Wohnambiente, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Das Baukonzept dieses Stadthauses orientiert sich an Ihren persönlichen Vorstellungen und berücksichtigt moderne Wohnbedürfnisse. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Raumwünsche optimal umzusetzen. Mit dem enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - so profitieren Sie von einer gelungenen Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.
Die Highlights dieses Stadthauses umfassen eine moderne Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung. Der KfW55-Standard garantiert zudem einen hohen Energiestandard und nachhaltiges Wohnen.
Lage
Das Stadthaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Dettelbach, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und kulturelle Angebote sind leicht erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Lage verbindet städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen in einer attraktiven Gemeinde.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000, - EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit unseren Dienstleistungspaketen, wie dem hier enthaltenen "Active Time" für Ambitionierte, bieten wir flexible Lösungen, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen - von der kompletten Eigenleistung bis zum umfangreichen Servicepaket.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie profitieren von einem hochwertigen Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können, was Ihre Baukosten deutlich reduziert und Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung gibt. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.
Vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - allkauf hat für jeden Anspruch das passende Zuhause.
Adresse der Immobilie
97337 Dettelbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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