Das Stadthaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und modernen Highlights wie einer effizienten Wärmepumpe als umweltfreundliche Beheizung und einer Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Besonders praktisch ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Stauraum oder als Ausbaureserve.
Die Heizungsanlage erfüllt den KFW55-Standard und garantiert eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Fliesen und Bodenbeläge, die bereits enthalten sind. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst die professionelle Umsetzung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen können.
Beschreibung
Dieses projektiertes Stadthaus in Castell verbindet modernes Wohnen mit individueller Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Auf zwei Etagen erwarten Sie 4, 0 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 135, 82 m², verteilt auf drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus bietet Ihnen ein gehobenes Wohnambiente mit vielen durchdachten Details, die Ihren Alltag komfortabel und angenehm gestalten.
Das Wohnhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und Flexibilität legen. Die Gestaltung und Ausstattung des Hauses gehen ganz auf Ihre Bedürfnisse ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Lage
Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Castell, einer Lage, die Ruhe und Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist ideal für Familien, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000, - EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten, die beim Hausbau oft auftreten, wie Verzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen.
Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Adresse der Immobilie
97355 Castell
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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