Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt.
Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Ein großzügiger Dachboden erweitert die Nutzfläche des Hauses und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für hervorragenden Wärmeschutz und Sicherheit sorgen.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen, sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Beschreibung
Ihr zukünftiges Einfamilienhaus im Wohngebiet von Aurach bietet mit 91, 07 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein durchdachtes Zuhause für die ganze Familie. Das 570 m² große Grundstück schafft ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus wird projektiert und nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt, sodass es genau Ihren Vorstellungen entspricht. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus viel Platz und Komfort. Die gehobene Ausstattung und moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sowie ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Baukonzept folgt dem KfW55-Standard und setzt auf eine effiziente Wärmepumpe als umweltfreundliche und wirtschaftliche Heizlösung, die für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgt.
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir alle relevanten Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau führen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen aus. So genießen Sie die Freiheit, aktiv am Ausbau mitzuwirken und dennoch von professioneller Unterstützung zu profitieren.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Aurach, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu Erholung und Aktivitäten an der frischen Luft ein, um Ihr Wohnumfeld zu bereichern.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40-50.000, - EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem durchdachten Ausbaukonzept bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen.
Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau ausführen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit.
Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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