Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die den KfW55-Energiestandard erfüllt und somit für nachhaltiges, kostensparendes Wohnen sorgt. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Zu den baulichen Details gehören eine luftdichte Holzrahmenbauweise, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m. Die Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und Qualität bis ins Detail.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ansbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 212, 59 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihre Familie und Gäste. Das 470 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung, die ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Im Haus integriert ist ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.
Lage
Die Lage in Ansbach, in einem ruhigen Siedlungsgebiet, bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Zudem laden Parks und Naherholungsgebiete zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40-50.000, - EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Nur der Trockenbau wird von Ihnen selbst ausgeführt, was Ihnen Kosten spart und gleichzeitig Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, Festpreisgarantie und höchste Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Heizungsanlage- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Flexibilität im Innenausbau, der individuellen Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und genießen die Sicherheit einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Adresse der Immobilie
91522 Ansbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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