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ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE - 255.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  120,00 m² Wohnfläche

Zweifamilienhaus in Hofheim in Unterfranken 97461

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 312131    (oid: 27308339)
255.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE - 255.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  120,00 m² Wohnfläche
Foto - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Hofheim in Unterfranken
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Kosten
Kaufpreis: 255.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.17 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 570,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 15,00 m²
Baujahr:1956
Etagen:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:227 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:06.09.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus bietet die seltene Möglichkeit, großzügiges Familienleben mit flexiblen Wohnkonzepten zu verbinden. Zwei separate Wohnbereiche schaffen Raum für mehrere Generationen, Rückzug und individuelle Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 570 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause mit viel Potenzial. Terrasse, Garage, Keller und zusätzliche Nebenflächen sorgen für praktischen Mehrwert im Alltag.
Einige Bereiche wurden bereits modernisiert, während andere noch Raum für eigene Ideen bieten. So lässt sich die Immobilie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zwei Wohneinheiten mit vielseitiger Nutzung

- bereits teilweise modernisiert

- zusätzlicher Freiraum durch Terrasse und Grundstück

- Vollkeller mit zusätzlichem Stauraum

- Garage direkt am Haus

- flexible Nutzung: selbst wohnen oder eine Einheit vermieten

- Terrasse mit ca. 15 m²

- Massivbauweise

- Heizungsanlage ca. 2022 erneuert – Pelletheizung

- Gasanschluss bereits im Haus vorhanden

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Lage
ruhige Wohnlage in Hofheim mit guter Infrastruktur.
Adresse der Immobilie
97461  Hofheim in Unterfranken
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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