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Jung, modern, stadtnah, Erdgeschoss mit Garten

3- Zimmerwohnung in Gütersloh 33330

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 02.610    (oid: 27307983)
1.140 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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EG, Garten, separater Eingang - Jung, modern, stadtnah, Erdgeschoss mit Gartenzoom
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  • EG, Garten, separater Eingang - Jung, modern, stadtnah, Erdgeschoss mit Garten
  • 02.610.Grundriss Wohnung EG - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zur Miete in Gütersloh
  • 2 Terrassen - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Gütersloh
  • Schattiges Plätzchen - 3- Zimmerwohnung mit 120,00 m² in Gütersloh zur Miete
  • Gartenteil -
  • Außenansicht -
  • Eigena Haustür -
  • Eingangsflur -
  • Garderobe -
  • Gäste-WC -
  • Wohnzimmer -
  • Blick zur Küche -
  • Wohnen, Essen, Kochen -
  • offene Küche -
  • Bad mit Fenster -
  • Badewanne und Dusche -
  • Dusche barrierefrei; 2 Waschbecken -
  • Kind / Arbeiten / Gäste 14.66 m² -
  • Anja Brokbals -
  • INFO -
  • Kontakt.info -
  • Schlafzimmer 19,12 m² -
  • Flur -
  • Abstellraum -
  • elektr. Rollos -
  • Grundriss Wohnung 6 EG original -
  • Pkw vor der Tür -
  • Fahrräder unter Dach -
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Kosten
Kaltmiete: 1.140 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:400,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Gütersloh bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:Erstbezug 2022
Frei ab:bezugsfrei
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:178,30 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1955-1972
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.09.2026
Merkmale: - Garten
Ausstattung
Junge, moderne Ausstattung
siehe auch Fotos:

+ Bad mit barrierefreier Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken
+ elektrische Rolladen
Beschreibung
3-Zimmer-Mietwohnung

+ geräumig
+ modern
+ im Erdgeschoss
+ 2 Terrassen
+ Sondernutzungsrecht Garten
+ eigener Hauseingang

Die Wohnung entstand erst im Jahr 2022 bei einem Umbau.

+ Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
+ Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze vor der Wohnungstür.
+ Gemeinschaftliches Fahrrad-Port zur Mitbenutzung
+ Gemeinschaftlicher Waschkeller zur Mitbenutzung

Aufteilung
siehe auch Grundriss:

+ Eingang mit Garderobe (7, 06 m²)
+ WC (2, 49 m²)
+ Abstellraum (2, 11 m²)
+ Wohn- und Esszimmer (34, 09 m²)
+ Küche (12, 19 m²)
+ Flur (9, 88 m²)
+ Schlafzimmer (19, 12 m²)
+ Kind / Arbeiten /Gäste (14, 66 m²)
+ Bad (10, 38 m²)
+ 2 Terrassen
+ Garten

Lage
33330 Gütersloh
ruhige Lage Nähe Mohns Park
fußläufig zu Nahversorgern und ÖPNV
Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfrei

Monatlicher Mietzins:

:: EUR 1.140, -- Wohnung
+ EUR o.400, -- Betriebskosten-Vorauszahlung
======================================
=EUR 1.540, --
+ Wohnungsstrom

Kosten für Wohnungsstrom rechnet der Mieter direkt mit dem Energielieferanten ab.

Kaution:
Die Vermieter wünschen die Hinterlegung einer Mietsicherheit / Kaution in Höhe von zwei Grundmonatsmieten.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis,
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Effizienzklasse F (178, 3 kWh/m²*a),
Baujahr 1955-1972
Baujahr Wärmeerzeuger 2009

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Dieses Angebot ist freibleibend (Zwischenvermietung vorbehalten).
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Schreiben Sie bitte möglichst auch ein paar Zeilen über sich, wenn Sie möchten.
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Adresse der Immobilie
33330  Gütersloh
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Frau Anja Brokbals
Postdamm 210
33334  Gütersloh
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