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Individuelles Traumhaus in Marl - Flexibles Ausbauhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit

Einfamilienhaus in Marl 45772

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4114-290-kw36-1954234    (oid: 27307885)
456.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,07 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Einfamilienhaus - Individuelles Traumhaus in Marl - Flexibles Ausbauhaus mit Komfort und Nachhaltigkeitzoom
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Zeitloses Design trifft Komfort - Einfamilienhaus mit 136,07 m² in Marl zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 456.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 410,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,07 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:04.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung umfasst einen Bodenbelag nach Ihrem Wunsch, der durch seine vielfältigen Möglichkeiten von pflegeleicht bis elegant für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Zudem erfüllt das Haus die energetischen Standards KFW40 und KFW55, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.
Beschreibung
Dieses projektiert gefertigte 4.0-Zimmer-Haus in Marl bietet Ihnen auf 136, 07 m² Wohnfläche und einem 410 m² großen Grundstück viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr zukünftiges Zuhause höchsten Ansprüchen gerecht. Das Baukonzept geht individuell auf Ihre Wünsche ein, sodass Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Lage
Das Haus befindet sich in Marl, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung und zahlreichen Angeboten für Familien, Kultur und Erholung in der Umgebung.
Sonstiges
- Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie - für sorgenfreie Bauphase

- Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedene Kunden

- Modernste Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und attraktiven Inklusivleistungen

- Drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wählen Sie die für Sie passende Unterstützung beim Innenausbau

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - finden Sie Ihr persönliches Traumhaus bei allkauf!

Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Adresse der Immobilie
45772  Marl
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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