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Individuelles Einfamilienhaus in Castrop Rauxel - Flexibel, energieeffizient und maßgeschneidert für Ihr Zuhause

Einfamilienhaus in Castrop Rauxel 44575

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RegNr.: 4114-290-kw36-1954232    (oid: 27307883)
398.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
123,94 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 398.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 413,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,94 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:04.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Elemente wie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und kostensparend heizt. Die Bodenbeläge wählen Sie nach Ihrem Geschmack - ob elegante Fliesen, gemütlicher Parkett oder pflegeleichter Vinylboden, alle bieten Vorteile wie Langlebigkeit, angenehme Haptik und einfache Reinigung. Zudem erhalten Sie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren. Die hohe Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl, und das Dämm- sowie Beplankungspaket garantiert optimale Energiewerte. Das Haus entspricht den Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 und unterstützt somit nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4, 0 Zimmern in Castrop Rauxel bietet Ihnen mit 123, 94 m² Wohnfläche auf einem 413 m² großen Grundstück viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und lässt somit keine individuellen Vorstellungen offen.

Das Projekt basiert auf einem nachhaltigen Baukonzept, das Ihnen maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung bietet. So können Sie Ihr Traumhaus genau an Ihre Bedürfnisse anpassen - von der Wahl der Bodenbeläge bis hin zur technischen Ausstattung. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren Experten wird Ihr Eigenheim zu einem echten Unikat, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Castrop Rauxel, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, und zahlreiche Parks sowie Sportanlagen laden zu aktiven Stunden im Freien ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen bequeme Wege zu Arbeit und Freizeit. So genießen Sie hier eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Adresse der Immobilie
44575  Castrop Rauxel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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