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Individuelles Einfamilienhaus in Werne - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf erleben

Einfamilienhaus in Werne 59368

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4114-290-kw36-1954376    (oid: 27307873)
446.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
192,67 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 446.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 543,00 m²
Wohnfläche:ca. 192,67 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:04.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses entspricht höchsten Luxusansprüchen und lässt keine Wünsche offen. Den Bodenbelag wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack - sei es edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder warme Teppiche; jeder Bodenbelag bietet individuelle Vorteile wie Ästhetik, Langlebigkeit und angenehmes Wohngefühl.

Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch besonders energieeffizient und kostensparend arbeitet. Somit genießen Sie ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig nachhaltiger Energieversorgung.

Zum Komfort gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Weitere hochwertige Details sind die Dämmung, das Haustechnikpaket, Sanitärobjekte, Innentüren und Steckdosen - alles inklusive, damit Sie sich auf Qualität und Langlebigkeit verlassen können.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Werne bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 192, 67 m² Wohnfläche großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das hochwertig ausgestattete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit vier Schlafzimmern sowie einem luxuriösen Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Flexibilität. Durch die individuelle Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, damit Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit 543 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Außenbereichs - ideal für Gartenliebhaber und Familien.

Mit allkauf erhalten Sie ein Fertighaus, das in Holzrahmenbauweise nachhaltig errichtet wird und somit ein gesundes Raumklima sowie energieeffizientes Wohnen garantiert. Die Kombination aus KFW40 und KFW55 Effizienzstandards unterstützt Sie dabei, Energiekosten zu sparen und die Umwelt zu schonen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Werne, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv.

Für Erholung und Freizeit bieten die grünen Landschaften rund um Werne zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. So verbinden Sie urbanes Leben mit naturnahem Wohnen in perfekter Balance.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Adresse der Immobilie
59368  Werne
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frau Isabeau Wölk
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