Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz. Die Ausstattung umfasst weiterhin Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, das bedeutet, dass Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, ebenso eine luftdichte Bauweise mit einer Raumhöhe von 2, 75 m für ein angenehmes Wohngefühl.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Erlangen bietet Ihnen ein Wohnparadies mit 4, 0 Zimmern und einer Wohnfläche von 127, 49 m² auf einem 320 m² großen Grundstück. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Sie können Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einbringen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Der Energieeffizienzstandard KFW55 sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Genießen Sie die Vorteile einer modernen Doppelhaushälfte in einem attraktiven Wohngebiet mit durchdachtem Raumkonzept und hohem Wohnkomfort.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Erlangen, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige und familienfreundliche Umgebung, die ideal für ein harmonisches Familienleben ist. Die gewachsene Nachbarschaft und die grüne Umgebung bieten beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen und Entspannen.
Bitte beachten Sie, dass bei dem angebotenen Preis noch keine Baunebenkosten enthalten sind. Wir setzten dafür ca. 40-50TEUR an.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen, hier im Paket Active Time für Ambitionierte inklusive, ermöglichen wir Ihnen eine individuelle und kostengünstige Hausbauweise. Sie erhalten eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie und profitieren von der Flexibilität in der Grundrissgestaltung und dem Innenausbau. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für Bauherren, die Kosten sparen und ihr Eigenheim individuell gestalten möchten. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für den sicheren Weg zum Traumhaus.
Adresse der Immobilie
91056 Erlangen / Stadtrandlage
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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