Das Haus besticht durch eine hochwertige Bauweise in Holzrahmen, die für nachhaltiges Bauen steht. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen und Fliesen sowie ein modernes Heizungs- und Elektropaket. Besonders hervorzuheben ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt und Sie den Trockenbau selbst gestalten können.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erlangen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 196, 96 m² und zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 640 m² ermöglicht Ihnen außerdem einen schönen Außenbereich. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und Sie sich rundum wohlfühlen können. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus garantiert Ihnen zudem eine nachhaltige und kostensparende Bauweise.
Lage
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Erlangen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen vielfältige Angebote zur Verfügung, von Naherholungsgebieten bis zu Sport- und Kulturveranstaltungen in der Umgebung. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders lebenswert.
Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Preis noch keine Baunebenkosten enthalten sind. Wir setzen diese immer mit ca. 40-50TEUR an.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. So sparen Sie Kosten und behalten dennoch die Kontrolle über den Innenausbau. Unsere Leistungspakete bieten für jeden Bauherren das passende Maß an Unterstützung: ob Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2, 75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
91056 Erlangen / Stadtrandlage
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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