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Schöne Aussichten: 4- Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und EBK

Etagenwohnung in Hügelsheim 76549

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 164    (oid: 27306597)
289.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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Flur - Schöne Aussichten: 4- Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und EBKzoom
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  • Flur - Schöne Aussichten: 4- Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und EBK
  • Eingangsbereich - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hügelsheim
  • Flur - 4 Zimmer Etagenwohnung in Hügelsheim
  • Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 105,00 m² in Hügelsheim zum Kaufen
  • Kinderzimmer -
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  • Gäste-WC -
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  • Wohnzimmer -
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  • Küche -
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Kosten
Kaufpreis: 289.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 125,00 m²
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1988
Frei ab:nach Absprache
Etage:4
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:144.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1988
EPass gültig bis:31.07.2029
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.09.2026
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Gäste WC
- Außenstellplatz
- großer Kellerraum (ca.20 qm)
- Aufzug
- Wanne und Dusche
- Speicher
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnungstüre bringt. Eine gut durchdachter Grundriss, drei Schlafzimmer ein Gäste-WC, das Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer schließt direkt am Balkon an. Die große Küche ist mit Einbauküche ausgestattet, diese ist Teil des Angebotes. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Außenstellplatz. Im Keller befinden sich ca. 20 Quadratmeter eigene, abschließbare Räume.
Lage
Hügelsheim liegt nahe dem Rhein und der französischen Grenze. Die Gemeinde befindet sich zwischen Rastatt und Baden-Baden und ist Teil der wirtschaftlich starken Region Mittlerer Oberrhein. Besonders bekannt ist Hügelsheim durch den nahegelegenen Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, der sich größtenteils auf Hügelsheimer Gemarkung befindet. Dadurch spielt die Gemeinde eine wichtige Rolle für die regionale Infrastruktur und Wirtschaft. Lange Zeit war der Ort landwirtschaftlich geprägt, insbesondere durch den Anbau von Spargel, der bis heute eine bedeutende Rolle spielt.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter: https://www.bemmann-immobilien.de


Entfernungen / Ausblick:
0.40 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
76549  Hügelsheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Bemmann Immobilien
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Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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