Manchmal ist eine Wohnung einfach schon so, wie man sie sich selbst gestalten würde. Diese Erdgeschosswohnung am grünen Rand von Reutlingen gehört genau in diese Kategorie: hochwertig und modern gestaltet, umfassend modernisiert, gepflegt und bis ins Detail durchdacht. Hier können Sie direkt einziehen und sich auf das Wesentliche konzentrieren: wohlfühlennund das Leben genießen.
Rund 59 m², die erstaunlich viel hergeben: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, dazu kommt ein helles Schlafzimmer und ein Bad, das weit mehr als nur funktional ist. Hier wurde nicht einfach Fläche geschaffen, sondern Wohnraum geplant: Jeder Quadratmeter erfüllt seinen Zweck und lässt sich im Alltag sinnvoll nutzen.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier geht alles ineinander über und wirkt trotzdem klar und harmonisch. Die vielen Fenster bringen reichlich Tageslicht herein und geben den Blick auf die eigene Terrasse und den gepflegten Garten frei.
Die offene Küche, die im Alltag mitdenkt, fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten, eleganten Armaturen und jede Menge durchdachtem Stauraum ausgestattet. Sie ist funktional, stilvoll und für den täglichen Gebrauch gemacht. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurde auch bei den kleinen Dingen mitgedacht: Statt sichtbarer Kabel und herumliegender Mehrfachstecker ist alles sauber und unauffällig gelöst. Eine ausziehbare Steckdosenleiste mit USB-Anschlüssen sorgt genau dort für zusätzlichen Komfort, wo er im Alltag gebraucht wird. Und auch der Stand-Kühlschrank ist bereits im Kaufpreis enthalten; ein Detail weniger, um das Sie sich beim Einzug kümmern müssen.
Das Badezimmer ist mehr als ein funktionaler Raum; hier darf der Alltag kurz Pause machen. Badewanne oder Dusche, je nach Tagesform, dazu eine besonders großzügige Regendusche, hochwertige Grohe-Armaturen und stilvolle Wand- und Bodenfliesen. Moderne Glaselemente und durchdachte Details verleihen dem Raum eine klare, hochwertige Note. Mit der zusätzlichen Stimmungsbeleuchtung lässt sich das Bad ganz nach Stimmung in Szene setzen. Temperatur- und Feuchtigkeitsanzeige sind dabei kleine, praktische Details, die den Komfort im Alltag abrunden. Die Hochwertige Materialien und stimmige Details schaffen hier einen Ort, an dem man gerne länger bleibt.
Auch das Schlafzimmer ist angenehm hell und blickt in Richtung Terrasse und Garten. Eine integrierte Deckenleuchte mit Ventilator sorgt gerade an warmen Tagen für eine angenehme Brise.
Die Erdgeschosslage zeigt, was sie wirklich kann: Tür auf und schon sind Sie auf Ihrer eigenen Terrasse und im Garten. Morgens mit einem Kaffee in den Tag starten, nachmittags mit einem guten Buch entspannen oder abends gemütlich mit Freunden zusammensitzen. Dazu das leise Plätschern des Wasserbrunnens, das dem Außenbereich eine angenehm ruhige, fast entschleunigende Atmosphäre verleiht. So wird aus Terrasse und Garten schnell ein echter Lieblingsplatz. Der von einer Hecke umsäumte Garten bietet viel Privatsphäre und schafft einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Zwei Markisen sorgen auf der Terrasse für angenehmen Schatten, während das Gartenhaus praktischen Stauraum für Gartengeräte bietet.
Auch an die kleinen Dinge wurde gedacht: Die Stromleitungen sind unterirdisch verlegt, insgesamt stehen sechs Außensteckdosen zur Verfügung; für stimmungsvolle Beleuchtung, Gartengeräte oder die nächste Feier im Freien.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich sind zwei Außenstellplätze für jeweils 17, 85 EUR monatlich angemietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch-, Trocken- und Müllraums.
Eine kleine Oase mitten in der Stadt; für laue Sommerabende, stille Wintertage und all die kleinen Auszeiten, die das Leben schöner machen.
Lage
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer schönen Wohngegend am Stadtrand von Reutlingen. Hier verbinden sich die Vorteile einer guten Erreichbarkeit mit einer angenehm ruhigen und grünen Wohnatmosphäre.
Reutlingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und verbindet die Vorteile einer lebendigen Stadt mit der Nähe zur Natur. Die Innenstadt von Reutlingen ist schnell erreichbar und bietet alles, was den Alltag angenehm macht: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, eine gute ärztliche Versorgung sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.
Wer Bewegung und Freizeit gerne direkt in der Nähe hat, profitiert ebenfalls von der Lage: Das Wellenfreibad und das Stadion befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Damit liegen Sport, Freizeit und Erholung praktisch vor der Haustür.
Ein besonderes Element der Stadt ist die Echaz, die sich durch Reutlingen zieht und immer wieder für grüne und naturnahe Bereiche sorgt. Und auch die eigene Wohnung bringt ein Stück Natur mit: Nach Hause kommen, die Terrassentür öffnen und direkt im eigenen Garten oder auf der Terrasse sitzen.
Die Kombination macht’s: eigene kleine Oase, kurze Wege im Alltag und Reutlingen mit all seinen Möglichkeiten ganz in der Nähe.
Sonstiges
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