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Einfamilienhaus in Windesheim mit Garten

Einfamilienhaus in Windesheim 55452

Name: Einfamilienhaus in Windesheim mit Garten in Windesheim - 199 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27304152
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 199 (oid: 27304152)

129.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

144,00 m²

Wohnfläche ca.

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	129.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Anzahl Schlafzimmer:	5
Anzahl Badezimmer:	1
Balkonanzahl:	1
Etagen:	1
Grundstücksgröße:	ca. 643,00 m²
Wohnfläche:	ca. 144,00 m²
Baujahr:	1900
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Garagen:	2
Anzahl Parkplätze:	2
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	511 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:	30.08.2036
EPass Austellungsdatum:	31.08.2026
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Stand vom:	05.09.2026
Merkmale:	- Garten - Keller - Wintergarten - Abstellraum
Beschreibung
Kleines Haus mit großem Garten in Windesheim.
Lage
Windesheim – Wohnen im Herzen des Nahetals Die charmante Ortsgemeinde Windesheim liegt idyllisch eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft des Nahetals, unweit der Kreisstadt Bad Kreuznach. Diese bevorzugte Wohnlage vereint das ruhige und naturnahe Leben auf dem Lande mit einer gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Ortschaft selbst überzeugt durch ihren dörflichen Charakter mit gewachsener Gemeinschaftsstruktur, gepflegten Straßenzügen und einem nachbarschaftlichen Miteinander, das in der heutigen Zeit besonders geschätzt wird. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen in der nahe gelegenen Kreisstadt Bad Kreuznach zur Verfügung, die in wenigen Minuten bequem erreichbar ist. Für Familien mit Kindern bietet die Region ein umfassendes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Freizeitsportler und Naturliebhaber kommen in der reizvollen Umgebung voll auf ihre Kosten – ob ausgedehnte Wander- und Radtouren durch die Weinberge und Wälder der Naheregion oder Ausflüge zu den zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region. Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe gelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A61 sind die Oberzentren Mainz, Koblenz und Kaiserslautern schnell und unkompliziert erreichbar.
Sonstiges
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Haftungsfreizeichnung: Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Sollten es mehr als ein Kaufinteresse geben, werden wir evtl. in ein geschlossenes Bieterverfahren mit diesen Interessenten gehen. Eine Voraussetzung ist natürlich eine bestätigte Finanzierungsbestätigung. Entfernungen / Ausblick: 55.83 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
55452 Windesheim Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

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Frau Marion Handschuh

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