-Garage -Stellplatz -2 Badezimmer -Umwandlung in zwei Wohneinheiten möglich -ruhige Lage -Balkon
Beschreibung
Das große Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1955 errichtet. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Ofen, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche mit hellen Einbauten sowie ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speisekammer. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch einen schönen Balkon.
Das Dachgeschoss kann auch als zweite Wohneinheit dienen, sodass zwei Familien unter einem Dach wohnen können. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, den Keller als Büro zu nutzen. Der Keller verfügt außerdem eine Sauna und eine Dusche.
Das Untergeschoss wird über eine massive Steintreppe betreten. Der Keller verfügt über vier Räume, die teilweise durch große Fenster mit Tageslicht versorgt werden. Denkbar wäre hier auch die Nutzung als Büro da der Keller zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar ist.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus in Holzständerbauweise. Der Keller wurde hingegen massiv errichtet.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Mainz. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, zwei Clubs und ein Museum.
Sonstiges
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Mehren Immobilien
Herr
Sascha
Mehren
Gonsenheimer Straße 24
55126
Mainz
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